Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94081 Fürstenzell Jägerwirth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Jägerwirth bietet derzeit hervorragende Möglichkeiten. Die Region um Fürstenzell, mit seiner malerischen Landschaft und Nähe zu Passau, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese Entwicklung macht es zu einem idealen Zeitpunkt, Ihr Eigentum zu veräußern, um von steigenden Preisen und hoher Kaufbereitschaft zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Fürstenzell Jägerwirth aktuell prägen. Dazu gehören sowohl wirtschaftliche als auch regionale Faktoren, die potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und eine solide Ausgangsbasis bieten sollen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Der Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Jägerwirth kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die sowohl traditionellen als auch modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. In Jägerwirth werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung auszeichnen. Neben diesen klassischen Wohnformen sind auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen immer häufiger anzutreffen, die eine gehobene Ausstattung und zeitgemäße Architektur bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich; jedoch spiegelt der Markt insgesamt das Interesse an Lebensqualität und gehobenem Wohnkomfort wider. Dies macht einen Hausverkauf in Jägerwirth nicht nur attraktiv, sondern kann sich je nach Marktbedingungen auch als besonders profitabel erweisen.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Jägerwirth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Jägerwirth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
In 94081 Fürstenzell Jägerwirth zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Passau, zieht viele Interessenten an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Altbauten und Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von einem lukrativen Geschäft ausgehen, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss ist und attraktive Merkmale wie eine gute infrastrukturelle Anbindung und hochwertige Ausstattung bietet.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fürstenzell Jägerwirth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94081 Fürstenzell Jägerwirth ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu Passau attraktiv finden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern und Investoren intensiviert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen, um der steigenden Bevölkerungszahl und den Wohnraumbedürfnissen gerecht zu werden. Urbanisierungsprojekte und Modernisierungen tragen zusätzlich dazu bei, dass Jägerwirth weiterhin eine begehrte Wohngegend bleibt.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Jägerwirth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Der Ortsteil Jägerwirth gehört zur Gemeinde Fürstenzell und liegt im niederbayerischen Landkreis Passau. Es handelt sich um eine idyllische Lage, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und zugleich günstige Verbindung zu größeren Städten auszeichnet. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Wer in Jägerwirth wohnt, genießt somit die Ruhe und Schönheit des bayerischen Voralpenlandes, ohne dabei auf die Vorzüge der Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jägerwirth liegen Städte und Orte wie Passau, Pocking und Vilshofen. Passau, auch als “Drei-Flüsse-Stadt” bekannt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Pocking, das ungefähr 15 Kilometer entfernt liegt, ist ebenfalls bequem zu erreichen und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Annehmlichkeiten. Vilshofen liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist bekannt für seine historische Altstadt und sein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung an Fürstenzell und Jägerwirth ist günstig: Über die Bundesstraße B12 ist man gut an das regionale Straßennetz angeschlossen, und die nahe gelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg, Deggendorf und in Richtung Österreich. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass Pendler und Reisende flexibel zwischen den Orten verkehren können.
Aktuell leben in Jägerwirth 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Jägerwirth
Im idyllischen Ortsteil Jägerwirth des Marktes Fürstenzell mit der Postleitzahl 94081 finden Einwohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns bietet Jägerwirth zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch Wälder und Felder schlängeln und zu entspannenden Ausflügen einladen. Erholungssuchende können im nahegelegenen Erholungsgebiet bei einem Spaziergang durch die Natur oder einer Rast an den kleinen Seen Ruhe und Entspannung finden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Supermärkte, die neben frischen regionalen Produkten auch eine vielfältige Palette an Waren anbieten.
In der weiteren Region um Fürstenzell bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt die Dreiflüssestadt Passau, nur wenige Kilometer entfernt, zu kulturellen und historischen Entdeckungen ein. Die Promenaden an Donau, Inn und Ilz bieten wunderschöne Spazierwege und Cafés mit Blick aufs Wasser. Für Abenteuerlustige sind die Freizeitparks in der Umgebung, wie der Bayern-Park, beliebte Ziele. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig: Neben den Geschäften in Fürstenzell selbst bieten die Shoppingzentren und Fachgeschäfte in Passau umfangreiche Möglichkeiten zum Stöbern und Einkaufen. So wird die Region um Fürstenzell und Jägerwirth zu einem Ort, der sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher eine attraktive Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufserlebnissen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung