Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Peslöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Peslöd kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die idyllische Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht Fürstenzell zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Zudem sorgen stabile Immobilienpreise und ein dynamischer Markt dafür, dass Ihre Immobilie hier besonders gut zur Geltung kommt.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Fürstenzell Peslöd gegeben, um Ihnen bei Ihren Verkaufsüberlegungen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Peslöd
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Peslöd
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Peslöd
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Peslöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Peslöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Peslöd
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Peslöd
Wer ein Haus in 94081 Fürstenzell Peslöd verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die in der Region typischen Haustypen und die allgemeine Preissituation informieren. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Gelegentlich trifft man auch auf moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Grundstücks. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus kann in einer ruhigen und naturnahen Lage einen höheren Preis erzielen als ein renovierungsbedürftiges Objekt in einer weniger attraktiven Gegend. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Fürstenzell Peslöd stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, die durch die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in der Region bedingt ist.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Peslöd
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Peslöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Peslöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94081 Fürstenzell Peslöd zeigt eine stabile Nachfrage, kombiniert mit moderater Wertentwicklung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Viele Käufer bevorzugen Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge. Familien suchen auch verstärkt nach Wohnungen in kinderfreundlichen Nachbarschaften mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Aufgrund der ländlichen Lage schätzen viele die Nähe zur Natur und die Ruhe, weshalb auch sanierte Altbauwohnungen mit traditionellem Charme vermehrt Interessenten finden. Das Angebot hält sich im Allgemeinen die Waage mit der Nachfrage, sodass Verkäufer in dieser Region mit guten Verkaufschancen rechnen können.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Peslöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Peslöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94081 Fürstenzell Peslöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage im bayrischen Voralpenland und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Verknappung und entsprechend hohen Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, die Bautätigkeit beschränkt sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte. Große Neubaugebiete sind selten, da die vorhandenen Freiflächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Landschaftsschutz stehen. Diese Faktoren machen den Verkauf von Grundstücken in Fürstenzell Peslöd besonders lukrativ und sprechen für eine gewinnbringende Investition.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Peslöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Peslöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Peslöd
Fürstenzell Peslöd liegt im südlichen Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Fürstenzell im niederbayerischen Landkreis Passau. Die ländliche Idylle bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, welche durch die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau ergänzt wird. Die Region ist geprägt von hügeliger Landschaft, Wäldern und landwirtschaftlichen Nutzflächen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur stehen hier im Vordergrund.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Peslöd liegen die Städte und Orte Passau, Vilshofen an der Donau, Bad Griesbach im Rottal und Pocking. Passau erreicht man in etwa 15 Minuten mit dem Auto, während Vilshofen und Pocking ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B12 hervorragend, was schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg, Linz und München ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Netz des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus zahlreiche Fernverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Peslöd 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Peslöd
Fürstenzell Peslöd bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang malerischer Landschaften. Für Erholungssuchende ist der Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Ruheoasen ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Region verfügt zudem über diverse Sportanlagen, wo man Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen nachgehen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet in Peslöd und den angrenzenden Ortschaften zahlreiche Geschäfte, die von Supermärkten und Boutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden reichen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Beispielsweise locken die Wanderwege des Bayerischen Waldes Naturliebhaber an, während Wassersportfreunde am nahegelegenen Rottauensee auf ihre Kosten kommen. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Neuburg am Inn mit seinen historischen Führungen und Veranstaltungen eine sehenswerte Attraktion. Einkaufen kann man in den verschiedenen Märkten und Läden der Region, darunter Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sowie Outlet-Center für modebewusste Schnäppchenjäger. Egal, ob man Erholung im Grünen sucht oder einen Tag mit Shopping und Kultur verbringen möchte, die Region rund um Fürstenzell Peslöd hält für jeden etwas Passendes bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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