Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Unterhaushof erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Fürstenzell, mit seiner reizvollen Lage in Bayern, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Attraktive Landschaften, gute Infrastruktur und Nähe zu Passau machen diesen Ort für Käufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage und Bewertung Ihres Objekts bis hin zu strategischen Verkaufstipps – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
In 94081 Fürstenzell Unterhaushof gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Auch Neubauten im energieeffizienten Stil, wie Passivhäuser und Niedrigenergiehäuser, sind in der Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Fürstenzell Unterhaushof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich sind die Preise in den letzten Jahren angestiegen, was auf die steigende Beliebtheit des Gebietes zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu größeren Städten noch verhältnismäßig erschwinglich. Wer sein Haus in Fürstenzell Unterhaushof verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu attraktiven Konditionen.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Unterhaushof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Unterhaushof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Unterhaushof zeigt sich stabil und anziehend, vor allem durch seine ländliche Idylle in Verbindung mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Passau. Familienfreundlichkeit und ein hohes Maß an Lebensqualität kennzeichnen die Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauten mit historischem Charme und renovierten Innenräumen finden großen Anklang bei Käufern, die das Besondere suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum wird durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege zusätzlich befeuert.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94081 Fürstenzell Unterhaushof kann von der derzeitigen Nachfrage profitieren, die in der Region recht stark ist. Viele Menschen sind auf der Suche nach attraktiven Grundstücken, um entweder ein Eigenheim zu bauen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. In der Gemeinde Fürstenzell wird derzeit viel gebaut, wodurch neue Wohn- und Geschäftsbereiche entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht das Wachstumspotenzial und die Attraktivität der Region als Lebens- und Investitionsort. Ein sorgfältig geplantes Angebot kann daher auf reges Interesse treffen und sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
Fürstenzell Unterhaushof liegt idyllisch in der niederbayerischen Landschaft und zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Durch die Nähe zur Bundesstraße B12 ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet, und auch die Autobahn A3 liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis zählen unter anderem Passau, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Vilshofen an der Donau und Pocking. Passau ist besonders durch seine historische Altstadt und die Universität bekannt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung von Fürstenzell Unterhaushof ist gut ausgebaut; neben der Nähe zur B12 und A3 gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten.
Aktuell leben in Unterhaushof 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Unterhaushof
Fürstenzell Unterhaushof bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Zudem gibt es in der näheren Umgebung gut ausgestattete Spielplätze und Sporteinrichtungen, die besonders bei Familien mit Kindern beliebt sind. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und traditionelle Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Diese lebendige Mischung macht Fürstenzell Unterhaushof zu einem lebenswerten Ort mit einem hohen Freizeitwert.
Auch in der weiteren Region rund um Fürstenzell gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitgestaltung und Erholung. Ein gutes Beispiel ist das nur wenige Kilometer entfernte Passau, das mit seiner historischen Altstadt und den vielen kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Ausstellungen punktet. Naturliebhaber können im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Schutzgebiet Donauleiten seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Für Wassersportfreunde bietet die Donau vielfältige Aktivitäten wie Bootfahren oder Angeln. Zudem laden größere Einkaufszentren und charmante Boutiquen in den umliegenden Städten zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis ein. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten trägt zu einer hohen Lebensqualität in der Region bei und macht sie sowohl für Bewohner als auch für Touristen äußerst attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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