Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Voglarn
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und emotionale Aufgabe sein, besonders in einer spezifischen Region wie Voglarn in 94081 Fürstenzell. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem malerischen Teil Bayerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was oft zu höheren Verkaufspreisen und einer größeren Zahl an Interessenten führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Voglarn beachten sollten, einschließlich aktueller Markttrends, Bewertungskriterien und effektiver Verkaufsstrategien. Unser Leitfaden wird Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Voglarn
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Voglarn
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Voglarn
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Voglarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Voglarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Voglarn
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Voglarn
Das Verkaufen eines Hauses in 94081 Fürstenzell Voglarn bietet eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt, da sowohl die Lage als auch die Vielfalt der zur Auswahl stehenden Haustypen potenzielle Käufer anzieht. In dieser Region werden traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauvillen gebaut, die jeweils ihren eigenen Reiz und Vorteile bieten. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Gegend variiert in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Alter der Immobilie, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell bewegt sich der Markt im mittleren bis gehobenen Preissegment, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven und begehrten Lage profitieren können.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Voglarn
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Voglarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Voglarn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94081 Fürstenzell Voglarn zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich aufgrund des hohen Erholungswertes einer großen Nachfrage. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnlage. Angesichts dieser Vorteile ist der Verkauf einer Wohnung in Fürstenzell Voglarn oft mit positiven Marktchancen verbunden.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Voglarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Voglarn
In der malerischen Region von 94081 Fürstenzell Voglarn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und den hohen Freizeitwert sehr geschätzt wird. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, um den besonderen Charakter und die landschaftliche Schönheit zu bewahren. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und durchgeführt, um eine harmonische Integration in die bestehende Bebauung und Natur zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Voglarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Voglarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Voglarn
94081 Fürstenzell Voglarn liegt malerisch eingebettet im südlichen Bayern, nicht weit entfernt von der Dreiflüssestadt Passau. Die Ortschaft ist von einer reizvollen ländlichen Umgebung umgeben, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Waldgebiete umfasst. Diese Region bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine ruhige, naturnahe Lebensweise und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Voglarn befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Engertsham, Bad Höhenstadt und Reischach. Größere Städte wie Passau sind ebenfalls unkompliziert erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Voglarn ist größtenteils gut entwickelt; die nahegelegene Bundesautobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Passau und Regensburg. Zudem gibt es ein Netzwerk von Landstraßen, das die ansässigen Ortschaften miteinander verbindet, sowie regelmäßige Busverbindungen nach Fürstenzell und Passau, die eine bequeme Mobilität im Nahbereich sicherstellen.
Aktuell leben in Voglarn 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Voglarn
Der malerische Ortsteil Voglarn im niederbayerischen Fürstenzell bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Der nahe gelegene Rottauensee und die Donau bieten vielfältige Wassersportaktivitäten und idyllische Plätzchen zum Entspannen. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Klosterkirche von Fürstenzell, die einen Ausflug wert sind. Auch die Gemeinschaft wird großgeschrieben: Regelmäßige Feste und Veranstaltungen bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein und zum Kennenlernen der regionalen Traditionen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. So laden in der nahen Umgebung Thermalbäder in Bad Füssing und Bad Griesbach zu einem Wohlfühlaufenthalt ein. Die umliegenden Wälder und Hügel sind ideal für ausgedehnte Wanderungen und sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking. Shoppingbegeisterte kommen in Passau, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, voll auf ihre Kosten: Von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen entlang der charmanten Gassen der Altstadt gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die neuesten Trends zu entdecken. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen daneben den Einkauf frischer, regionaler Produkte, ganz im Zeichen eines nachhaltigen Lebensstils.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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