Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Höng
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Höng erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In der idyllischen bayerischen Gemeinde, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und zunehmender Modernität, sind Immobilien weiterhin begehrt. Dank der Nähe zur Stadt Passau und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Fürstenzell vielfältige Vorteile für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Fürstenzell Höng beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von Preisentwicklungen bis hin zu spezifischen Standortvorteilen – diese Faktoren sind entscheidend für einen gelungenen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Höng
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Höng
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Höng
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Höng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Höng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Höng
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Höng
In der idyllischen Gemeinde Fürstenzell Höng finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Grundstücken mit repräsentativen Villen ist das Angebot vielfältig. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Einfamilienhäuser und großzügige Villen sind in der Regel teurer als kompaktere Reihenhäuser oder Doppelhaushälften, während Neubauten oft höhere Preise erzielen als ältere Bestandsobjekte. Die Nachfrage nach Wohnraum in Fürstenzell Höng bleibt konstant hoch, was die Region zu einem attraktiven Markt für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Höng
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Höng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Höng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Höng
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Höng ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer stabilen Preisentwicklung. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zieht insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu größeren Städten wie Passau schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und attraktiver Lage, die bestenfalls über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei älteren Käufern, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, was Verkäufern in der Regel gute Chancen bietet, ihre Immobilie zügig und zu einem fairen Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Höng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Höng
In 94081 Fürstenzell Höng ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der Nähe von Passau und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Der Platz zum Bauen ist durch die geografischen Gegebenheiten und die bereits vorhandene Bebauung beschränkt, was die Verfügbarkeit von Baugrundstücken weiter einschränkt. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte finden in den Randbereichen der bestehenden Bebauung statt, um den Wohnraum kontinuierlich zu erweitern und den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Höng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Höng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Höng
94081 Fürstenzell Höng befindet sich im südlichen Bayern und gehört zum Landkreis Passau. Das Gebiet ist von einer malerischen Landschaft geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten stellt Fürstenzell Höng einen attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Höng befinden sich Städte und Orte wie Passau, Pocking und Vilshofen an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A3 hervorragend, was die Erschließung der umliegenden Regionen erleichtert. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was eine bequeme und umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Höng 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Höng
Fürstenzell Höng, gelegen in der malerischen niederbayerischen Landschaft, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. In der nahen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege ein, die Natur aktiv zu erkunden und die Ruhe der Wald- und Wiesenlandschaften zu genießen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren wohltuende Entspannungsmöglichkeiten. Zudem verteilt sich in der Region eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment anbieten.
Erlebnisreiche Freizeitaktivitäten wie Klettergärten und Badeseen sorgen für Abwechslung insbesondere im Sommer, während im Winter Schlittschuhlaufen und Rodeln auf den verschneiten Hügeln gleichermaßen Jung und Alt begeistern. Für kulturell Interessierte bietet die umliegende Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie historische Schlösser, Kirchen und Museen, die einen Einblick in die reichhaltige Geschichte und Tradition bieten. Einkaufen ist in dieser Region ein besonderes Erlebnis; Wochenmärkte und Spezialitätenläden locken mit frischen, lokalen Erzeugnissen und handgemachten Waren. Die nahegelegenen Städte Passau und Vilshofen erweitern das Angebot mit ihren vielfältigen Einkaufspassagen, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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