Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Hissenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94081 Fürstenzell Hissenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94081 Fürstenzell Hissenau erfreut sich einer steigenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung der Region schätzen. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke – die Vielfalt der Immobilienangebote sorgt für attraktive Verkaufschancen. Wer seinen Besitz in dieser begehrten Gegend veräußern möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und mit einem erfolgreichen Abschluss rechnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Fürstenzell Hissenau behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hissenau
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hissenau
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hissenau
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hissenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hissenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hissenau
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hissenau
Der Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Hissenau erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller Bauweise mit großzügigen Gärten und teils moderner Ausstattung. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe sind hier zu finden, was den Charme dieser Region ausmacht. Die Preise für Häuser in Fürstenzell Hissenau variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Entscheidende Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten trägt ebenfalls dazu bei, dass die Preise in letzter Zeit angezogen haben, wodurch der Verkauf eines Hauses hier derzeit besonders attraktiv sein könnte.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hissenau
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hissenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Hissenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hissenau
Um eine Wohnung in 94081 Fürstenzell Hissenau zu verkaufen, ist es wichtig, einen Überblick über den Wohnungsmarkt in der Region zu haben. In dieser Gegend, die in der Nähe von Passau liegt, gibt es eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, da sie sowohl eine ruhige ländliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz sind sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Um die bestmöglichen Verkaufschancen zu erzielen, ist es ratsam, die Wohnung professionell bewerten zu lassen und alle relevanten Dokumente bereit zu halten.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Hissenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fürstenzell Hissenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hissenau
In der Region 94081 Fürstenzell Hissenau ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch, da viele Familien und Bauträger das idyllische und ländliche Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit dieser Nachfrage Schritt halten, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Der Bau von neuen Immobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, zeigt eine kontinuierliche Zunahme, jedoch gibt es begrenzte Flächen, die für die Erschließung neuer Baugebiete geeignet sind. Diese begrenzten Baulandressourcen tragen dazu bei, dass die Preise für Grundstücke in Fürstenzell Hissenau in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Hissenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hissenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Hissenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hissenau
Hissenau, ein idyllischer Ortsteil von Fürstenzell im Postleitzahlenbereich 94081, zeichnet sich durch seine ländliche Lage und die Nähe zur Natur aus. Eingebettet in die malerische Landschaft Niedernbayerns, bietet Hissenau eine ruhige und entspannte Lebensumgebung. Der Ort liegt in einer sanft hügeligen Region, die von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Hissenau gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hissenau befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel Passau, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt und als bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Pocking, Bad Füssing und Ruhstorf an der Rott, die jeweils mit einer kurzen Autofahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Hissenau ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sowie die Autobahn A3 ausgezeichnet, wodurch man schnell ins weitere Umland gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine komfortable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hissenau 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hissenau
In 94081 Fürstenzell Hissenau bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, die unter anderem Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellnesszentren und Saunen zahlreiche Angebote zur Erholung.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Fürstenzell Hissenau sind vielfältig und bieten für jeden etwas. In den örtlichen Supermärkten und Fachgeschäften kann man den täglichen Bedarf problemlos decken. Für besondere Einkäufe und Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch in den nahen Städten wie Passau, die mit einer breiten Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. Darüber hinaus locken charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann, zu einem gemütlichen Bummel durch die Stadt. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Aktivitäten und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung