Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Haunreut
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Gegend von 94081 Fürstenzell Haunreut bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse an naturnahen Wohnlagen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum und attraktiven Preisentwicklungen, ist es eine günstige Gelegenheit, Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand zu geben, damit Ihr Immobilienverkauf in Fürstenzell Haunreut ein voller Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Haunreut
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Haunreut
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Haunreut
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Haunreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Haunreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Haunreut
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Haunreut
Der Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Haunreut kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Gelegenheit darstellen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und ansprechende Reihenhäuser, die unterschiedlichen Ansprüchen und Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Fürstenzell Haunreut variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region unterstützt. Käufer sollten sich jedoch gut über den aktuellen Markt informieren, da die Preisspannen teilweise erheblich differieren können.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Haunreut
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Haunreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Haunreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Haunreut
Der Wohnungsverkauf in 94081 Fürstenzell Haunreut gestaltet sich derzeit durchaus attraktiv, da der Markt eine stabile Nachfrage verzeichnet. Die Region profitiert von ihrer malerischen ländlichen Lage kombiniert mit guter Anbindung an das nahegelegene Passau, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über Stellplätze oder Garagen verfügen. Auch energetisch sanierte Altbauten und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zeitgemäßem Wohnkomfort entsprechen und langfristige Kosteneffizienz bieten. Bezahlbare Mietpreise und ein vielfältiges Freizeitangebot in der nahen Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Fürstenzell Haunreut als Wohnort immer mehr Anhänger findet.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Haunreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Haunreut
In der idyllischen Region 94081 Fürstenzell Haunreut zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein wachsendes Interesse aus, was nicht zuletzt auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zur Stadt Passau zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit im Gebiet moderat entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Diese Neubauten tragen zur Attraktivität der Region bei und spiegeln den anhaltenden Trend wider, in naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Gegenden zu investieren.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Haunreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Haunreut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Haunreut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Haunreut
Fürstenzell Haunreut, mit der Postleitzahl 94081, liegt in einer idyllischen Gegend Niederbayerns und bietet eine attraktive Balance aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesenlandschaften, ist Haunreut besonders für Naturliebhaber ein ansprechender Ort. Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch praktisch, denn wichtige Verkehrsanbindungen sind in Reichweite. Die Nähe zur A3 schafft eine direkte Verbindung zu größeren Städten, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Gleichzeitig bleibt die charmante Dorfatmosphäre durch sanften Tourismus und schonenden Verkehr gewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Haunreut befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Passau, das in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt, sowie Pocking und Bad Griesbach, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Haunreut ist vorteilhaft; insbesondere die Autobahn A3 ist schnell zu erreichen, was eine direkte Verbindung nach Regensburg und weiter nach Österreich ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen, die den regionalen Personennahverkehr sichern. Dadurch sind sowohl alltägliche Besorgungen als auch längere Ausflüge bequem zu bewältigen.
Aktuell leben in Haunreut 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Haunreut
Haunreut im Postleitzahlenbereich 94081, einem Ortsteil der Gemeinde Fürstenzell im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner deutlich erhöhen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und ausgedehnten Wanderwegen, die zum Spaziergang und zur Naturerkundung einladen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünanlagen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Des Weiteren gibt es diverse Sporteinrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu modernen Fitnessstudios reichen und für ein aktives Freizeitprogramm sorgen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.
In der Region rund um Fürstenzell gibt es zusätzlich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So bietet das Bäderdreieck, bestehend aus den Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach, zahlreiche Thermen und Wellness-Oasen für erholsame Aufenthalte. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Wintersportaktivitäten ein. Kulturell Interessierte finden in der Drei-Flüsse-Stadt Passau bedeutende Sehenswürdigkeiten wie den Passauer Dom oder die Veste Oberhaus. Hinzu kommen Einkaufsmöglichkeiten in den Einkaufszentren und -straßen in Passau, die durch eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen das Einkaufsherz höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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