Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man selten leichtfertig, und die Region 94081 Fürstenzell Hörbertsham bietet dafür einen einzigartigen Markt. Dieser charmante Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Passau verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die den ländlichen Charakter und die gute Anbindung schätzen. Hier vermischen sich traditionelle bayerische Kultur und moderne Wohnkonzepte, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Fürstenzell Hörbertsham zu beachten sind, einschließlich aktueller Markttrends und praktischer Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
Beim Hausverkauf in 94081 Fürstenzell Hörbertsham finden sich diverse Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dies umfasst traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Zudem sind auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten häufig in der Gegend zu finden, die den ländlichen Charme von Fürstenzell Hörbertsham widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Grundsätzlich bietet die Region ein breit gefächertes Angebot, das sowohl für Familien auf der Suche nach einem Heim als auch für Investoren interessant sein kann. Wenn man daran denkt, ein Haus in 94081 Fürstenzell Hörbertsham zu verkaufen, sollte man sich über den aktuellen Marktwert und die spezifischen Vorzüge der jeweiligen Immobilie gut informieren, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hörbertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Hörbertsham ist derzeit sehr dynamisch und beliebt, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Passau. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und hohen energetischen Standards, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Grundrissen, die flexible Wohnkonzepte ermöglichen, finden schnell Käufer. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Verkauf von Wohnungen in Fürstenzell Hörbertsham aktuell eine vielversprechende Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
In der Region 94081 Fürstenzell Hörbertsham ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, angetrieben durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebens und die Nähe zur Stadt Passau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Infolge dieser Nachfrage hat die Bautätigkeit in der Region ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren verstärkt Bauprojekte realisieren. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da das bestehende Angebot durch die hohe Nachfrage rasch erschöpft wird.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
94081 Fürstenzell Hörbertsham liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Gegend ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und kleinen Gewässern, die zur Erholung einladen. Durch seine günstige Lage ist Hörbertsham ideal für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Hörbertsham befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Passau, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch der Kurort Bad Griesbach und die Stadt Pocking sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B12 und die A3 ist man schnell in Richtung Passau oder Deggendorf unterwegs, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die Fürstenzell mit den umliegenden Gemeinden verbinden. So ist es nicht nur für Einheimische leicht, die umliegenden Städte und Landschaften zu erkunden, sondern auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Hörbertsham 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hörbertsham
Das malerische Dorf Hörbertsham im niederbayerischen Fürstenzell bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Für jene, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, stehen verschiedene Sportanlagen und Wanderwege zur Verfügung. Entspannung findet man in den lokalen Parkanlagen und Naherholungsgebieten, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Thermalbad in Bad Füssing wohltuende Erholung in entspannter Atmosphäre. Für kulturelle Interessierte gibt es in Passau, nur eine kurze Fahrt entfernt, eine Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch das Einkaufsangebot in Fürstenzell und der Umgebung kann sich sehen lassen, mit diversen Einzelhandelsgeschäften, Wochenmärkten und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Entlang der charmanten Ortskerne entdeckt man zudem kleine, familiengeführte Läden und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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