Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Hofmark
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Ein Immobilienverkauf in der idyllisch gelegenen Gemeinde Fürstenzell Hofmark, Postleitzahl 94081, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese Region, bekannt für ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau, hat in den letzten Jahren vermehrt Käufer angezogen, die Ruhe und Naturnähe suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine gesunde Mischung aus Wohnhäusern, Bauernhöfen und modernen Neubauten, was vielfältige Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Fürstenzell Hofmark beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man potenzielle Käufer anzieht und den besten Preis für seine Immobilie erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hofmark
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hofmark
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hofmark
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hofmark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hofmark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hofmark
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hofmark
Das Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hofmark kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Fürstenzell Hofmark finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch moderne Neubauten neben traditionellen bayerischen Baustilen zu beobachten sind. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie variieren die Preise, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer ein breites Spektrum an Angeboten und Preiskategorien finden.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hofmark
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hofmark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Hofmark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hofmark
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Hofmark ist derzeit sehr aktiv und wird durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine zentrale Lage und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung bieten. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erfreuen sich großer Beliebtheit. Immobilien mit energiesparenden Ausstattungsmerkmalen und nachhaltigen Bauweisen stehen ebenfalls hoch im Kurs und können mit entsprechenden Preisaufschlägen verkauft werden.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Hofmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hofmark
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94081 Fürstenzell Hofmark ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Platz zum Leben, was das Interesse an Grundstücken in dieser Region erhöht hat. Das Angebot ist jedoch begrenzt; freie Bauflächen sind rar und begehrt. In den letzten Jahren wurde zwar einiges in Fürstenzell gebaut, dennoch übersteigt die Nachfrage derzeit das verfügbare Angebot. Dies führt zu einem sehr dynamischen Immobilienmarkt, auf dem Grundstücke oft schnell verkauft werden. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf den Wohnungsbau, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Hofmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hofmark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hofmark
Das idyllische Hofmark im Postleitzahlgebiet 94081 befindet sich in der malerischen Marktgemeinde Fürstenzell im niederbayerischen Landkreis Passau. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und zeitgemäßer Infrastruktur aus. Durch seine strategische Lage ist Hofmark von sanften Hügeln und weiten Feldern umgeben, was dem Ort eine erholsame und zugleich einladende Atmosphäre verleiht. Die Einbettung in die landschaftlich reizvolle Umgebung macht es nicht nur für seine Bewohner, sondern auch für Besucher zu einem reizvollen Ziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Hofmark liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine enge Verbindung zu der Gemeinde pflegen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen die Dreiflüssestadt Passau nordöstlich sowie Pocking und Vilshofen an der Donau. Kleinere Orte in der Nähe sind Neuburg am Inn und Bad Griesbach. Die Verkehrsanbindung von Hofmark ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Passau und in Richtung der österreichischen Grenze bietet. Zudem ist die A3, eine wichtige Autobahnverbindung zwischen Nürnberg und Passau, in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern sowie Reisenden eine komfortable und schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität von Hofmark als Wohnort bei, der ländliche Beschaulichkeit mit einer guten Erreichbarkeit kombiniert.
Aktuell leben in Hofmark 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hofmark
Fürstenzell Hofmark, eine idyllische Ortschaft in der niederbayerischen Region 94081, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege Naturfreunden eine willkommene Auszeit vom Alltag ermöglichen. Zudem gibt es in der Region mehrere Wellness- und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Erholung beitragen. Das örtliche Einkaufszentrum sowie diverse kleine Läden und Wochenmärkte sorgen für eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und anderen täglichen Bedürfnissen, wobei lokale Produkte und regionale Spezialitäten besonders geschätzt werden.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Kurpark in Bad Füssing, der mit seinen Heilquellen und wunderschönen Gartenanlagen besucht werden kann. Auch der Baumwipfelpfad im Bayerischen Wald bietet ein unvergessliches Naturerlebnis in luftiger Höhe. Für Shopping-Begeisterte gibt es das City Center in Passau, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt. Sportbegeisterte können sich im Wellness- und Sportcenter Fürstenzell austoben, das sowohl ein Fitnessstudio als auch Tennis- und Squash-Plätze bietet. Als kulturelles Highlight ist das Schloss Neuburg am Inn zu nennen, das nicht nur geschichtsträchtige Architektur zeigt, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Führungen anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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