Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Obereichet
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 94081 Fürstenzell Obereichet zeichnet sich durch seinen harmonischen Mix aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität aus. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet dieser Markt sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Ob historische Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder idyllische Grundstücke – die Vielfalt der Immobilien in Fürstenzell Obereichet spiegelt die Einzigartigkeit dieser Gegend wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienverkaufs in Fürstenzell Obereichet beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Obereichet
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Obereichet
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Obereichet
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Obereichet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Obereichet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Obereichet
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Obereichet
Das Haus in 94081 Fürstenzell Obereichet zu verkaufen, bietet eine interessante Gelegenheit in einer malerischen Region Niederbayerns. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen zeichnen sich Immobilien hier durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Obereichet
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Obereichet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Obereichet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Obereichet
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Obereichet zeigt sich derzeit relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die sich sowohl für junge Familien als auch für Pendler eignen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen finden bei Käufern großen Anklang. Die Nähe zu Passau und die gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen zügigen und zufriedenstellenden Verkauf, wenn die Immobilie in einem guten Zustand ist und den aktuellen Wohntrends entspricht.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Obereichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Obereichet
In 94081 Fürstenzell Obereichet ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region eine attraktive Lage mit guter Anbindung bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. In letzter Zeit hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf eine verstärkte Investition in Wohn- und Infrastrukturprojekte hinweist. Dennoch bleibt die Konkurrenz um verfügbare Flächen intensiv, was den Markt für Verkäufer von Grundstücken in dieser Gegend sehr günstig macht.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Obereichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Obereichet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Obereichet
Der Ortsteil Obereichet in der Gemeinde Fürstenzell liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wiesen, Wäldern und einer abwechslungsreichen Naturlandschaft, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Gleichzeitig profitiert Obereichet von der Nähe zur Marktgemeinde Fürstenzell, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Obereichet liegen die Städte und Orte Passau, Bad Griesbach und Pocking. Diese erreichen Sie binnen kurzer Fahrzeit, wodurch sich das Gebiet auch für Pendler eignet. Die Verkehrsanbindung von Obereichet ist gut: Über die B12 und die A3 sind Ziele in der Region und darüber hinaus schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Anwohner bequem in die umliegenden Gemeinden und Städte bringen. Dadurch ist Obereichet nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch verkehrstechnisch gut erschlossen.
Aktuell leben in Obereichet 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Obereichet
Der malerische Ortsteil Obereichet in Fürstenzell mit der Postleitzahl 94081 bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle niederbayerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die ruhigen Wälder und gepflegten Wiesen liefern die perfekte Kulisse für Naturliebhaber, die fernab vom Trubel Entspannung suchen. Auch für Familien ist die Region attraktiv, da es mehrere gut ausgestattete Spielplätze und Naherholungsgebiete gibt. Zusätzlich sind verschiedene Sporteinrichtungen vorhanden, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es in der näheren Umgebung kleine, lokal geführte Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Für größere Shopping-Touren bietet sich eine kurze Fahrt in die benachbarte Stadt Passau an, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen aufwartet.
Auch die Region um 94081 Fürstenzell hat einiges zu bieten. Im nahegelegenen Passau beispielsweise können Besucher den beeindruckenden Dom St. Stephan besichtigen oder eine romantische Dreiflüsse-Städtefahrt genießen, bei der Donau, Inn und Ilz sich vereinen. Für Wellness-Liebhaber ist die Therme 1 in Bad Füssing ein beliebtes Ziel, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Kulturinteressierte kommen durch zahlreiche Museen und historische Stätten in der Region auf ihre Kosten, darunter das Römermuseum in Künzing. Zudem bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; von charmanten Bauernmärkten, über gut sortierte Supermärkte bis hin zu großen Einkaufszentren in Passau ist für jeden Geschmack und Bedarf das Passende dabei. Besonders hervorzuheben sind die regionalen Spezialitäten, die in vielen Hofläden direkt vom Erzeuger zu erwerben sind und die das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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