Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Rehschaln
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Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Rehschaln stellt eine spannende Chance dar, aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Fürstenzell, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien verzeichnet. Diese wachsende Beliebtheit spiegelt sich in attraktiven Immobilienpreisen und einer regen Bautätigkeit wider, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Fürstenzell Rehschaln beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Rehschaln
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Rehschaln
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Rehschaln
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Rehschaln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Rehschaln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Rehschaln
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Rehschaln
Beim Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Rehschaln finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region populär sind. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sind häufig anzutreffen. Daneben werden gelegentlich auch Reihenhäuser und größere Villen gebaut, die insbesondere Familien mit höherem Platzbedarf oder individuellem Stil bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen bayerischen Gemeinde variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell zeigt sich jedoch ein steigender Trend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region zunimmt. Die attraktive Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, trägt maßgeblich zu dieser Entwicklung bei. Käufer können je nach spezifischen Anforderungen und Vorstellungen das passende Objekt finden, wobei eine fachkundige Beratung und Marktanalyse hilfreich sind, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Rehschaln
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Rehschaln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Rehschaln
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Rehschaln zeigt sich dynamisch und gut nachgefragt. Besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards sind hier sehr begehrt. Die Nachfrage richtet sich vor allem auf gut geschnittene Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil und einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die idyllische Lage im Grünen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten bietet, macht Fürstenzell Rehschaln zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende. In jüngster Zeit ist zudem eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Rehschaln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Rehschaln
In Fürstenzell Rehschaln im Postleitzahlenbereich 94081 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebhaft, was sich unter anderem in der verstärkten Bautätigkeit der letzten Jahre widerspiegelt. Die reizvolle Lage dieser Ortschaft im Landkreis Passau, umgeben von reizvollen Naturgebieten und gleichzeitig nicht weit von der Stadt Passau entfernt, macht sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressenten. Das Angebot an Grundstücken variiert und kann mitunter limitiert sein, wobei insbesondere Baugrund in bevorzugten Lagen heiß begehrt und schnell vergriffen ist. In diesem einladenden Wohnumfeld entstehen regelmäßig neue Bauprojekte, die trotz der gestiegenen Materialkosten und Bauauflagen weiterhin zügig umgesetzt werden. Diese positive Baurate spricht für eine aktive und dynamische Entwicklung der Region, was sie für potenzielle Grundstücksverkäufer und Käufer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Rehschaln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Rehschaln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Rehschaln
Fürstenzell Rehschaln liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Diese kleine, charmante Gemeinde befindet sich nicht weit von der Dreiflüssestadt Passau, die vor allem durch ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt ist. In der näheren Umgebung befinden sich zudem die Städte Bad Füssing, ein bekannter Kurort, und Pocking. Auch eine Fahrt ins benachbarte Österreich ist von hier aus bequem möglich.
Die Verkehrsanbindung von Fürstenzell Rehschaln ist günstig. Über die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A3 sind sowohl Passau als auch andere größere Städte wie Regensburg und Linz schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die die wichtigsten Orte der Region gut miteinander verbinden. Besonders Pendler und Reisende profitieren von der guten Lage, die eine unkomplizierte Verbindung zu Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Rehschaln 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Rehschaln
Die Region 94081 Fürstenzell Rehschaln bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgebauten Wanderwege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wellness- und Spa-Einrichtungen entspannen, die oft mit Thermalbädern und Saunalandschaften ausgestattet sind.
Wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region geht, gibt es zahlreiche Beispiele, die das Angebot abrunden. Der Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach bietet ein breites Spektrum an Wellnessanwendungen, die Entspannung pur versprechen. Abenteuerliebhaber können den Kletterwald Waldkirchen besuchen, der aufregende Parcours für jedes Alter bereithält. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in verschiedenen Formen, von charmanten, lokalen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Fachmarktzentrum in Passau, das eine Vielzahl an Läden und Restaurants beherbergt. Die Region überzeugt somit durch eine ausgewogene Mischung, die den Bedürfnissen von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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