Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fürstenzell Zwieselsberg (94081) bietet derzeit eine Vielzahl an Möglichkeiten für Verkäufer und Interessenten. Die attraktive Lage im bayrischen Voralpenland gepaart mit einer soliden Infrastruktur und einem stetig steigenden Interesse an Wohnimmobilien macht diese Region besonders begehrt. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – das Potenzial für erfolgreiche Transaktionen in Zwieselsberg ist aufgrund der steigenden Nachfrage hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fürstenzell Zwieselsberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
Das Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, der eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne architektonische Stile als auch traditionellere bayerische Elemente kombinieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass sich die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft als attraktiver erweisen. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Privatsphäre, was den ländlichen Charme von Fürstenzell Zwieselsberg unterstreicht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, profitiert oft von einer stabilen Nachfrage und einem Markt, der sowohl von Einheimischen als auch von Kaufinteressenten aus anderen Regionen geschätzt wird.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Zwieselsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigt. Insbesondere Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden sind sehr begehrt. Auch Neubauwohnungen, die modernen Standards entsprechen und über energiesparende Technologien verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Paare oft Interesse an kleineren, gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen zeigen. Angesichts der steigenden Miet- und Kaufpreise lohnt es sich, die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um einen möglichst attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
In der Region 94081 Fürstenzell Zwieselsberg zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Besonders in ländlichen Gegenden wie Fürstenzell, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten, suchen viele Käufer nach Baugrundstücken. Das Angebot ist begrenzt, da die Region teilweise von landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten dominiert wird. Dadurch kann der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke recht intensiv sein. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Dazu gehören sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Flair der Region bewahren und dennoch modernen Wohnkomfort bieten.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
Der Ortsteil Zwieselsberg liegt in der niederbayerischen Marktgemeinde Fürstenzell, welche etwa 15 Kilometer westlich von der Dreiflüssestadt Passau entfernt ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre Einbettung in eine idyllische Hügellandschaft aus, die vor allem von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Durch die Nähe zur Donau bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Erholung am Wasser.
Im unmittelbaren Umkreis von Zwieselsberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Engertsham, Rehschaln, und Bad Höhenstadt sowie die etwas größeren Städte Passau und Vilshofen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B12, die Passau und München verbindet und eine wichtige Verkehrsachse für die Region darstellt. Zusätzliche Anbindung bieten die nahegelegenen Autobahnen A3 und A92, welche weiterreichende Ziele deutlich erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten nach Passau und weitere umliegende Orte anbieten. Die Lage und Anbindung machen Zwieselsberg zu einem attraktiven Wohnort im Grünen mit gleichzeitig gut erreichbarer städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Zwieselsberg 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Zwieselsberg
Im malerischen Ortsteil Zwieselsberg, gelegen in der idyllischen Marktgemeinde Fürstenzell mit der Postleitzahl 94081, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur auf sich wirken lassen kann. Anschließend lässt sich hervorragend in einem der gemütlichen Cafés oder Gasthöfe der Gegend entspannen. Für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe stehen in Fürstenzell und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine, charmante Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region, beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Passau, gibt es noch vielfältigere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dort locken städtische Parkanlagen, wie der Kurpark Obernzell, mit erholsamen Grünflächen und Spazierwegen. Kulturbegeisterte finden im Passauer Dom und im Oberhausmuseum spannenden Ausgleich. Für ausgiebigen Einkaufsspaß sorgen Einkaufszentren wie das “Stadtgalerie Passau”, wo zahlreiche Geschäfte von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost alles bieten, was das Herz begehrt. So lassen sich in der Region rund um Fürstenzell und Zwieselsberg Naturgenuss, kulturelle Entdeckungen und Shoppingvergnügen ideal miteinander kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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