Immobilie verkaufen in 83674 Gaißach Mühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83674 Gaißach Mühl erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre ländliche Schönheit und die Nähe zu den Alpen. Der Immobilienmarkt hier ist von einer konstanten Nachfrage geprägt, insbesondere durch Menschen, die den ruhigen, naturnahen Lebensstil bevorzugen. Preise sind stabil, aber variieren stark je nach Lage und Ausstattung des Objekts.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gaißach Mühl skizziert und wichtige Aspekte hervorgehoben, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83674 Gaißach Mühl
In der malerischen Region 83674 Gaißach Mühl finden sich verschiedene Arten von Häusern, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Zu den häufig gebauten Haustypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Mehrfamilienhäuser. Auch charmante Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser sind hier keine Seltenheit, oft umgeben von großzügigen Grundstücken. Die Preise für Immobilien in dieser begehrten Region schwanken je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, sind jedoch tendenziell höher als in weniger attraktiven Gegenden. Dies liegt insbesondere an der Kombination aus naturnahem Wohnen und der dennoch guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Wer ein Haus in 83674 Gaißach Mühl verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer regen Nachfrage und einer positiven Preisentwicklung rechnen.
Hauspreise in 83674 Gaißach Mühl
Die Hauspreise in 83674 Gaißach Mühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1933500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83674 Gaißach Mühl
Der Wohnungsmarkt in 83674 Gaißach Mühl zeigt sich derzeit stabil und erfreut sich einer hohen Nachfrage, besonders bei Menschen, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung und guter Anbindung schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Garten sind besonders begehrt. Pendler, junge Familien und Naturfreunde sehen in Gaißach Mühl eine attraktive Wohngegend, da sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet. Aufgrund der lebenswerten Umgebung und der steigenden Nachfrage ist die Verkaufschance für Wohnungen in dieser Region vielversprechend.
Wohnungspreise in 83674 Gaißach Mühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83674 Gaißach liegt bei 5464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83674 Gaißach Mühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83674 Gaißach Mühl kann aufgrund der hohen Nachfrage in der Region sehr attraktiv sein. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Gaißach Mühl zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und ein schnelles Handeln notwendig macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Gaißach Mühl hinweist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit hoher Wahrscheinlichkeit auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern treffen und einen guten Preis erzielen.
Grundstückspreise in 83674 Gaißach Mühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83674 Gaißach liegt bei 975 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 487500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 877500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83674 Gaißach Mühl
Die idyllisch gelegene Gemeinde Gaißach Mühl mit der Postleitzahl 83674 befindet sich in Oberbayern, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft. Die Lage bietet nicht nur einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Winterspor. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B13, die durch das nahegelegene Bad Tölz führt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Rosenheim. Durch die Nähe zur Isar sind auch malerische Flussläufe und natürliche Erholungsgebiete gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaißach Mühl befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Bad Tölz liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit seiner historischen Altstadt und den vielen Einkaufsmöglichkeiten eine ideale Ergänzung zum ländlichen Leben in Gaißach Mühl. Weiterhin in der Nähe liegen die Gemeinden Greiling, Lenggries und Wackersberg, die ebenfalls sowohl landschaftlich als auch kulturell einiges zu bieten haben. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Busverbindungen gewährleistet, und der nächste Bahnhof in Bad Tölz ermöglicht Verbindungen in Richtung München und weiter. Zudem verläuft die Autobahn A8 etwas weiter nördlich, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Mühl 3170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83674 Gaißach Mühl
In der malerischen Region 83674 Gaißach Mühl ergibt sich eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft laden die umliegenden Berge und Wälder zu ausgedehnten Wandertouren und erholsamen Spaziergängen ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Wegen ihre Leidenschaft ausleben können. Entspannung und Wohlbefinden finden die Besucher in den nahegelegenen Wellness-Angeboten und Thermen, die für eine perfekte Auszeit sorgen.
Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der Region ebenfalls eine ansprechende Auswahl. Die charmanten, regionaltypischen Märkte in der Umgebung bieten frische lokale Produkte und Handwerkskunst, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in den umliegenden Ortschaften zum gemütlichen Bummeln einladen. Zudem ermöglichen größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Nähe eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen. So bietet das Gebiet rund um Gaißach Mühl eine gelungene Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und Shopping-Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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