Immobilie verkaufen in 85408 Gammelsdorf Daberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85408 Gammelsdorf Daberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85408 Gammelsdorf Daberg hat in den letzten Jahren erheblich an Dynamik gewonnen. Attraktive ländliche Atmosphäre, gepaart mit der Nähe zu Ballungszentren, lässt Immobilienpreise steigen und die Nachfrage kontinuierlich wachsen. Wer nun seine Immobilie in Gammelsdorf Daberg verkaufen möchte, findet sich in einem lebhaften und wettbewerbsfähigen Markt wieder, der optimale Chancen für lukrative Verkäufe bietet.
In dieser Einleitung werden wir die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 85408 Gammelsdorf Daberg beleuchten, wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess geben und Ihnen eine umfassende Anleitung bieten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Daberg
- Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Daberg
- Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Daberg
- Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Daberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Daberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Daberg
Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Daberg
Das Verkaufen eines Hauses in 85408 Gammelsdorf Daberg kann sowohl aufgrund der regionalen Nachfrage als auch der besonderen Lage der Gegend attraktiv sein. In der Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen Gammelsdorf Daberg zu einem begehrten Wohnort. Die Hauspreise in der Region variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie den spezifischen Haustyp, die Grundstücksgröße und den allgemeinen Zustand der Immobilien. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend im Vergleich zu den städtischen Zentren moderat bis gehoben sind, abhängig von der Ausstattung und Lage der Immobilien. Wer sein Haus in Gammelsdorf Daberg verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, besonders wenn das Angebot genau auf die Bedürfnisse und Wünsche der regionalen Käufer zugeschnitten ist.
Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Daberg
Die Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Daberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1325400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammelsdorf Daberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Daberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Gammelsdorf Daberg (PLZ 85408) zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Der ländliche Charakter der Gegend zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Energieeffizienzstandard. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den aktuellen Bedürfnissen nach mehr Wohn- und Arbeitsraum gerecht werden. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Wer in Gammelsdorf Daberg eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, wenn die Immobilie der vorherrschenden Nachfrage entspricht.
Wohnungspreise in 85408 Gammelsdorf Daberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85408 Gammelsdorf liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gammelsdorf Daberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Daberg
In der Region um 85408 Gammelsdorf Daberg zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Der Neubau von Wohnimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt der Umfang moderat, da die Infrastruktur und die bestehenden Bauprojekte den Markt nur allmählich entlasten. Insgesamt bietet der Bereich Gammelsdorf Daberg trotz seiner beschaulichen Größe deutliches Entwicklungspotenzial, was ihn für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 85408 Gammelsdorf Daberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85408 Gammelsdorf liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Daberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gammelsdorf Daberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Daberg
Daberg ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Gammelsdorf, die im Landkreis Freising in Bayern liegt. Die idyllische Lage bietet eine herrliche ländliche Atmosphäre, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern. Die ruhige Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Gleichzeitig lässt sich von hier aus eine Vielzahl von Naherholungsgebieten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung leicht erreichen.
In unmittelbarer Nähe von Daberg liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Moosburg an der Isar, Nandlstadt und Au in der Hallertau. Die nächstgelegene größere Stadt ist Freising, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Daberg ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 erreicht man schnell die Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Daberg 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Daberg
Im beschaulichen 85408 Gammelsdorf Daberg bietet die idyllische Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Radfahrer kommen ebenso auf ihre Kosten und können auf gut ausgebauten Radwegen die Umgebung erkunden. Darüber hinaus gibt es in Gammelsdorf Daberg auch einige charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in kleinen inhabergeführten Läden vorhanden, die mit einem persönlichen Service überzeugen.
In der Region um Gammelsdorf Daberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Isar-Hügelland zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Familien können den Freizeitpark Bayern-Park aufsuchen, der mit Fahrgeschäften und Attraktionen für alle Altersgruppen Spaß bietet. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessoasen wie das Thermenland Erding. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Landshut, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt in Moosburg, der frische regionale Produkte anbietet und zum Bummeln einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung