Immobilie verkaufen in 85408 Gammelsdorf Rehbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85408 Gammelsdorf Rehbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der aktuell steigenden Immobilienpreise in der Region. Gammelsdorf Rehbach, im Herzen Bayerns gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die zunehmend Interessenten anzieht. Dies führt zu einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gammelsdorf Rehbach beleuchtet, von der attraktiven Lage bis hin zu den Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie steigern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Rehbach
- Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Rehbach
- Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Rehbach
- Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Rehbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Rehbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Rehbach
Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Rehbach
Ein Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Rehbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region zu finden sind. Hier werden sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die die idyllische Landschaft und die traditionsreiche Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Insgesamt herrscht eine stabile Marktlage, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Voraussetzungen bietet.
Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Rehbach
Die Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Rehbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammelsdorf Rehbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Rehbach
Der Wohnungsmarkt in 85408 Gammelsdorf Rehbach zeigt sich derzeit vielversprechend und ist geprägt von einer stabilen Nachfrage. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gemeinde sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Besonders attraktiv für Käufer sind Objekte mit einem hohen energetischen Standard, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte machen Gammelsdorf Rehbach besonders für Familien und Pendler interessant. Immobilien, die sich durch hochwertige Bauweise und eine vorteilhafte Lage auszeichnen, finden hier in der Regel schnell Interessenten und lassen sich zu guten Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 85408 Gammelsdorf Rehbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85408 Gammelsdorf liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Rehbach
In der Region um 85408 Gammelsdorf Rehbach erleben wir derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die reizvolle Lage und das attraktive Lebensumfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellen kann und zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig ist in der Region eine rege Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Investitionen in Infrastruktur und Neubauten tragen dazu bei, dass die Region kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 85408 Gammelsdorf Rehbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85408 Gammelsdorf liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Rehbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Rehbach
Der Ortsteil Rehbach gehört zur Gemeinde Gammelsdorf und liegt im südlichen Teil des Landkreises Freising in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Wiesen, bietet die Umgebung eine ländliche Ruhe, die durch die Nähe zur Natur geprägt ist. Das Umland von Rehbach ist geprägt von der für Bayern typischen hügeligen und grünen Landschaft, die zu Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ländlichen Lage ist Rehbach verkehrstechnisch gut angeschlossen, was einen Vorteil für Bewohner und Besucher darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehbach liegen die Städte und Orte wie Moosburg an der Isar, Erding und Landshut. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten verschiedene Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung an Rehbach erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Rehbach mit den umliegenden Orten und Gemeinden vernetzen und somit auch ohne Auto eine gewisse Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Rehbach 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Rehbach
85408 Gammelsdorf Rehbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der malerischen Umgebung der bayerischen Landschaft. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die hügelige und waldreiche Umgebung führen und zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die idyllischen Parkanlagen und Grünflächen sind ideal für eine kleine Auszeit vom Alltag. Auch Radsportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Radwegstrecken auf ihre Kosten. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot an Aktivitäten für Groß und Klein bereitstellen. Wer hingegen auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der Umgebung eine Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Boutiquen und handwerkliche Läden, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Zudem laden kleine Wochenmärkte und Hofläden dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Region um Gammelsdorf Rehbach gibt es vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Besucher den nahegelegenen Erholungspark Steinsee erkunden, der nicht nur eine malerische Natur bietet, sondern auch die Möglichkeit zum Baden, Bootsverleih und entspannenden Spaziergängen. Für Kulturliebhaber gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten Möglichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, wie das Schloss Au in der Hallertau oder das Deutsche Hopfenmuseum in Wolnzach. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Feste und Veranstaltungen, die bayerische Traditionen und Gemütlichkeit erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Lokale Gasthäuser und Cafés laden zu einer kulinarischen Entdeckungstour ein und bieten typische bayerische Speisen und Getränke an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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