Immobilie verkaufen in 85408 Gammelsdorf Priel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85408 Gammelsdorf Priel kann aufgrund der spezifischen lokalen Marktbedingungen eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Bayern bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten, die von ländlicher Idylle bis hin zu strategisch günstiger Lage im Münchener Umland reichen. Wer den richtigen Preis erzielen möchte, sollte sich gut über die aktuelle Marktentwicklung informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gammelsdorf Priel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Priel
- Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Priel
- Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Priel
- Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Priel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Priel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Priel
Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Priel
Der Verkauf eines Hauses in 85408 Gammelsdorf Priel gestaltet sich als vielversprechend, da die Region eine attraktive Wohnlage bietet. In dieser Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre solide Bauweise und stilvolle Architektur bestechen. Im ländlichen Umfeld von Gammelsdorf Priel schätzen Käufer vor allem die Ruhe und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage nach solchen Haustypen zusätzlich steigert. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von der Größe, dem Alter und der Ausstattung der Immobilie, befinden sich jedoch in einem Bereich, der als wettbewerbsfähig zu bezeichnen ist. Besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte erzielen auf dem Markt höhere Werte, was das Verkaufsinteresse weiter erhöht. Die Kombination aus schöner Landschaft und modernen Wohnmöglichkeiten macht das Immobilienangebot in Gammelsdorf Priel besonders attraktiv.
Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Priel
Die Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Priel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1306800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammelsdorf Priel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Priel
Der Wohnungsmarkt in 85408 Gammelsdorf Priel ist im Vergleich zu urbaneren Gegenden relativ ruhig, doch es gibt eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse sowie einen Parkplatz verfügen. Familien und Paare schätzen Wohnungen im grünen Umland von Gammelsdorf, da sie eine ruhige Wohnlage mit der Möglichkeit verbinden, schnell in die nahegelegenen Städte pendeln zu können. Dank der idyllischen Lage und der gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, bleibt die Attraktivität des Immobilienmarktes in Gammelsdorf Priel stabil.
Wohnungspreise in 85408 Gammelsdorf Priel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85408 Gammelsdorf liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Priel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85408 Gammelsdorf Priel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Bau von großen Wohnkomplexen ist eher selten, was zu einem idyllischen Ortsbild beiträgt und gleichzeitig die Nachfrage weiter anheizt. Wer in Priel ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher zügig handeln und sich gut informieren, um in diesem begehrten Umfeld zum Zuge zu kommen.
Grundstückspreise in 85408 Gammelsdorf Priel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85408 Gammelsdorf liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Priel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Priel
Priel, ein Ortsteil von Gammelsdorf in der Postleitzahlregion 85408, liegt malerisch eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft der Hallertau im südlichen Bayern. Diese Region ist vor allem für ihren traditionellen Hopfenanbau bekannt, was der Landschaft besonders im Sommer eine eindrucksvolle Kulisse verleiht. Die Lage von Priel bietet zudem eine ländliche Ruhe und Abgeschiedenheit, die jedoch durch die gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz aufgewertet wird.
In unmittelbarer Nähe zu Priel befinden sich mehrere Städte und Orte, die zum täglichen Leben und zur Freizeitgestaltung beitragen. Die nächstgrößeren Städte sind Moosburg an der Isar und Landshut, die jeweils knapp 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und somit in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch Freising, etwa 35 Kilometer südwestlich, ist gut erreichbar und bietet Zugang zur Metropolregion München. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Straßennetz mit der Nähe zu den Bundesstraßen B11 und B299, die den Ort mit den größeren Verkehrswegen verknüpfen. Für Fernreisende ist der Flughafen München in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Priel auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Priel 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Priel
Der kleine Ortsteil Priel in der Gemeinde Gammelsdorf, 85408, bietet eine überraschend vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Landschaft eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zum Entspannen und Naturgenießen ein. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Kleine, gemütliche Cafés und Restaurants bieten die Gelegenheit, die bayerische Küche zu genießen und den Tag in geselliger Runde ausklingen zu lassen.
In der Umgebung finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. So bieten lokale Bauernmärkte frische Produkte aus der Region, während kleine Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen. Für größere Einkäufe sind Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Moosburg oder Landshut gut erreichbar. Diese Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Priel zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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