Immobilie verkaufen in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
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Der Verkauf einer Immobilie in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im Herzen Bayerns erfreut sich an wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Freising und München.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gammelsdorf Dreifaltern beleuchtet, um Ihnen als Eigentümer einen umfassenden Überblick zu geben. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
- Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
- Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
- Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 85408 Gammelsdorf Dreifaltern stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von der steigenden Nachfrage in dieser Region zu profitieren. In Gammelsdorf und Umgebung findet man eine Mischung verschiedener Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, ländliche Höfe, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand erheblich. Die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren, hat zu einer stabilen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region geführt. Käufer schätzen die gute Anbindung, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Gammelsdorf Dreifaltern zu bieten hat.
Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
Die Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1306200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammelsdorf Dreifaltern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
Der Wohnungsmarkt in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders begehrt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Umgebung und das naturnahe Wohnen, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehrsanbindungen gut erreichbar sind. Auch Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen, die ein komfortables und unabhängiges Leben ermöglichen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85408 Gammelsdorf liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
In 85408 Gammelsdorf Dreifaltern zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von jungen Familien als auch von Investoren kommt. Das ländlich geprägte Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv. Das Angebot kann jedoch mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, wodurch Grundstücke in dieser Gegend begehrt und schnell vergriffen sind. Bauprojekte werden kontinuierlich in Angriff genommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten spiegeln den dynamischen Wandel der Region wider, die sich zunehmend als lebenswerter und begehrter Wohnort profiliert.
Grundstückspreise in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85408 Gammelsdorf liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gammelsdorf Dreifaltern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
Gammelsdorf Dreifaltern befindet sich im Herzen von Bayern in der idyllischen Region 85408. Die geographische Lage vereint Ruhe der ländlichen Gegend mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Eingebettet in das malerische Umland bietet Dreifaltern eine harmonische Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. Die sanften Hügel und weiten Felder umgeben den Ort und schaffen eine entspannte Atmosphäre fernab des Großstadttrubels. Gleichzeitig ist Dreifaltern durch die gute Verkehrsanbindung bestens erreichbar, was es nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gammelsdorf Dreifaltern liegen die Städte und Gemeinden Moosburg, Freising und Landshut, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 und verschiedenen Bundesstraßen ausgezeichnet, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung München und Deggendorf gewährleistet sind. Zudem bestehen gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die den Zugang zu den umliegenden Städten ebenfalls erleichtern. All diese Faktoren machen Gammelsdorf Dreifaltern zu einem gut vernetzten und gleichzeitig naturnahen Standort.
Aktuell leben in Dreifaltern 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Dreifaltern
In Gammelsdorf Dreifaltern bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Der örtliche Sportverein bietet verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt, darunter Fußball, Tennis und Gymnastik. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es im Umfeld mehrere Wellnessangebote, darunter Massagen und Saunen. Das Einkaufszentrum im nahegelegenen Dorfzentrum versorgt die Einwohner und Besucher mit allem Notwendigen, von frischen Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren. Kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte runden das Angebot ab und sorgen für ein lebendiges und vielfältiges Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Gammelsdorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen. Der Freizeitpark Eching bietet Familien ein breites Angebot an Spiel- und Spaßaktivitäten. Für Naturfreunde steht das Naturschutzgebiet “Amperauen” mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Beobachtungsmöglichkeiten zur Verfügung. Kulturinteressierte können das Schloss Hohenkammer und den Schlosspark besuchen und sich von der historischen Architektur und den schön gestalteten Gärten begeistern lassen. Darüber hinaus bieten die Städte Freising und Landshut umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus bekannten Einzelhandelsketten und individuellen Boutiquen. Wochenmärkte, Wein- und Bierfeste sowie traditionelle bayerische Veranstaltungen sorgen dafür, dass es immer etwas zu erleben gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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