Immobilie verkaufen in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen kann eine lukrative Chance darstellen, da der Immobilienmarkt in der Region sich kontinuierlich entwickelt. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München zieht die Gegend viele Interessenten an, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in und um Gammelsdorf bietet gute Voraussetzungen für Verkäufer, um attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gammelsdorf Kreuzholzen berücksichtigt werden sollten, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
- Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
- Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
- Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
In der idyllischen Ortschaft 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre harmonische Architektur, die sowohl rustikale als auch zeitgenössische Stile integriert, was eine attraktive Vielfalt an Immobilien hervorbringt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Gammelsdorf Kreuzholzen aufgrund der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte von stabilem Wert geprägt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
Die Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammelsdorf Kreuzholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
Der Verkauf einer Wohnung in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen stellt aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Raums eine attraktive Möglichkeit dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist auch aufgrund der Nähe zu München und der damit verbundenen guten Verkehrsanbindung recht dynamisch. Insbesondere Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit mehr als drei Zimmern sind bei Käufern besonders begehrt. Diese bieten ausreichend Platz für Familien, die den ländlichen Charme und die ruhigere Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadtnähe verzichten zu müssen. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Nachfrage, da sie hohe Wohnqualität in Kombination mit attraktiven Aspekten wie energetischer Effizienz und stilvollen, traditionellen Elementen bieten.
Wohnungspreise in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85408 Gammelsdorf liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Nähe zu größeren Städten und eine gut entwickelte Infrastruktur machen die Gegend attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In Kreuzholzen selbst wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider, dennoch bleibt der Markt überschaubar, da die verfügbaren Flächen für Neubauten begrenzt sind.
Grundstückspreise in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85408 Gammelsdorf liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
Gammelsdorf Kreuzholzen liegt in der idyllischen Region Oberbayern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Diese kleine Gemeinde gehört zum Landkreis Freising und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung von Gammelsdorf Kreuzholzen ist vorwiegend über Landstraßen gewährleistet. Der Autobahnanschluss zur A92 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung zu den Großstädten München und Deggendorf besteht. Auch die Bundesstraße B301 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Route zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
In der unmittelbaren Umgebung von Gammelsdorf Kreuzholzen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Moosburg an der Isar, Freising und Au in der Hallertau. Moosburg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Freising, als nächstgrößere Stadt, beherbergt unter anderem die renommierte Technische Universität München (Standort Weihenstephan) und den internationalen Flughafen München in relativer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung an diese umliegenden Städte erfolgt hauptsächlich über ein Netz aus gut gepflasterten Landstraßen sowie regionale Busverbindungen, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Erreichbarkeit möglich ist.
Aktuell leben in Kreuzholzen 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen
Die Region um 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die wunderschöne Natur genießen können. Zahlreiche Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung, darunter öffentliche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness- und Spa-Angebote in nahegelegenen Hotels und Erholungszentren.
In der Region finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein kleiner Supermarkt und mehrere Fachgeschäfte bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Nur eine kurze Autofahrt entfernt befinden sich größere Städte mit zahlreichen Einkaufspassagen, Boutiquen und Wochenmärkten, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis garantieren. Beispiele für solche erlebnisreichen Ausflugsziele sind die historischen Marktplätze in den benachbarten Ortschaften und die saisonalen Bauernmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. So verbindet die Region um 85408 Gammelsdorf Kreuzholzen auf ideale Weise Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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