Immobilie verkaufen in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
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Der Immobilienmarkt in 85408 Gammelsdorf Oberpriel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Dieses malerische Gebiet in Bayern bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Verkaufen Sie Ihre Immobilie hier, können Sie von den steigenden Immobilienpreisen profitieren und attraktive Angebote von ernsthaften Käufern erwarten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für Immobilienverkäufer in Gammelsdorf Oberpriel beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt zu geben und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
- Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
- Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
- Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
Der Verkauf eines Hauses in 85408 Gammelsdorf Oberpriel kann eine interessante Option für potenzielle Käufer sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und oft traditionell bayrische Bauweise bestechen. Gelegentlich sind auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und luxuriösen Ausstattungen zu finden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren maßgeblich je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Grundsätzlich erlebt der Immobilienmarkt in Gammelsdorf Oberpriel eine moderate Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil sein kann, da es Raum für Verhandlungen und individuelle Wünsche gibt.
Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
Die Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Oberpriel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammelsdorf Oberpriel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
Der Wohnungsmarkt in der Region 85408 Gammelsdorf Oberpriel ist derzeit stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend ist konstant hoch, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Freising oder Landshut zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte Bestandswohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die bayrische Landschaft sind sehr gefragt. Durch die intakte Umgebung und die gute Lebensqualität in Gammelsdorf Oberpriel ergibt sich ein vorteilhafter Markt für Verkäufe, vor allem wenn Objekte in gutem Zustand angeboten werden.
Wohnungspreise in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85408 Gammelsdorf liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85408 Gammelsdorf Oberpriel ist aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage relativ hoch, besonders bei Familien und Pendlern, die eine gute Anbindung an München und Freising schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt und oft auch höhere Preise nach sich zieht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an dieser ländlichen Gegend wider, die trotz ihrer Ruhe gute Bedingungen für eine hochwertige Lebensqualität bietet.
Grundstückspreise in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85408 Gammelsdorf liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
Oberpriel ist ein Ortsteil der Gemeinde Gammelsdorf im Landkreis Freising, Bayern. Die Region ist geprägt durch ihre ruhige ländliche Lage, die eine idyllische Wohnatmosphäre bietet. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Oberpriel Natur pur, welche für Erholung und Freizeitaktivitäten in der freien Natur ideal ist. In der Nähe fließen kleinere Bäche, und zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Entdecken der Umgebung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpriel befinden sich Orte wie Moosburg an der Isar, Mainburg und Nandlstadt. Besonders Moosburg an der Isar ist dabei von Bedeutung, da es die nächstgelegene größere Stadt ist und etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Oberpriel könnte als gemäßigt beschrieben werden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse abgedeckt, die Gammelsdorf und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten verbinden. Die nächste Autobahn, die A92, ist etwa 20 Kilometer entfernt und ermöglicht eine Verbindung nach München und Deggendorf. Zum Flughafen München sind es etwa 40 Kilometer, was Gammelsdorf auch für Berufspendler attraktiv machen kann.
Aktuell leben in Oberpriel 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Oberpriel
In der idyllischen Gemeinde 85408 Gammelsdorf Oberpriel gibt es vielfältige Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, Entspannung zu finden und den täglichen Bedarf zu decken. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zu Erkundungstouren einladen. In den örtlichen Wirtshäusern kann man bayerische Spezialitäten genießen und in gemütlicher Atmosphäre zusammensitzen. Für Erholung sorgen die angrenzenden Wälder und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Wenige Kilometer entfernt befinden sich zudem größere Supermärkte und Geschäfte, die eine umfassende Einkaufsmöglichkeit bieten und das Sortiment des täglichen Bedarfs abdecken.
In der Region gibt es darüber hinaus einige attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, die man erkunden kann. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Isar-Radweg zu ausgiebigen Fahrradtouren entlang des Flusses ein, während das Naherholungsgebiet Echinger See nicht nur zum Baden, sondern auch zu vielseitigen Wassersportmöglichkeiten lockt. Kulturinteressierte können das Schloss Hohenkammer besuchen, das historische Führungen und Veranstaltungen bietet. Einkaufsfreudige kommen in der Stadt Moosburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, auf ihre Kosten; dort gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und lokalen Erzeugnissen anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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