Immobilie verkaufen in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85408 Gammelsdorf Willersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85408 Gammelsdorf Willersdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig wächst. Diese idyllische Gegend in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preisentwicklungen und eine positive Prognose für die Zukunft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und bewährte Strategien zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gammelsdorf Willersdorf dargestellt, um Ihnen eine fundierte Entscheidung zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
- Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
- Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
Haus verkaufen in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 85408 Gammelsdorf Willersdorf treffen potenzielle Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten, Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern. Neben den klassischen Einfamilienhäusern sind auch renovierte Bauernhäuser und Reihenhäuser im Angebot, die den ländlichen Charme der Gegend bewahren. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen sind die Kosten für den Erwerb eines Eigenheims hier geringer als in den umliegenden Großstädten, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur, die weitere Vorteile für Hauskäufer darstellt.
Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
Die Hauspreise in 85408 Gammelsdorf Willersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammelsdorf Willersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 85408 Gammelsdorf Willersdorf zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere wegen der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München. Apartments und kleinere Wohnungen mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. In den letzten Jahren hat die Region von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitiert, wodurch Immobilien einen stabilen Wertzuwachs erfahren haben. Altbauwohnungen mit historischer Bausubstanz sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden gleichermaßen starke Nachfrage, da sie den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85408 Gammelsdorf liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gammelsdorf Willersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
In der Region Gammelsdorf Willersdorf, die zur Postleitzahl 85408 gehört, verzeichnen Immobilienmakler eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Entwicklung spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Bauprojekte sind zahlreich, da sowohl private Bauvorhaben als auch größere Bauträger zurzeit mehrere Objekte realisieren. Insgesamt zeigt der Markt ein dynamisches Bild: Während die Nachfrage weiterhin hoch ist, bleibt das begrenzte Angebot eine Herausforderung, die von potenziellen Käufern und Verkäufern gleichermaßen berücksichtigt werden muss.
Grundstückspreise in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85408 Gammelsdorf liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gammelsdorf Willersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
Willersdorf, ein idyllischer Ortsteil von Gammelsdorf im Landkreis Freising, Bayern, besticht durch seine ruhige ländliche Lage und die malerische Landschaft des tertiären Hügellandes. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre ist Willersdorf durch verschiedene Landstraßen gut angebunden und bietet eine schnell erreichbare Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Der Flughafen München ist in einer knappen halben Stunde erreichbar und bringt eine gute Verknüpfung an internationale Reiseziele.
Im näheren Umkreis von Willersdorf befinden sich mehrere kleinere und größere Orte wie Moosburg an der Isar, Freising und Landshut sowie Hallbergmoos. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen, wie der B301, recht komfortabel für Pendler und Reisende. Außerdem sorgt die nahegelegene Autobahn A92 für eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf. In Moosburg, etwa 20 Kilometer entfernt, gibt es zudem einen Bahnhof, der eine Anbindung an das Regionalbahnnetz und den Münchner Verkehrsverbund bietet.
Aktuell leben in Willersdorf 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85408 Gammelsdorf Willersdorf
In der malerischen Region von 85408 Gammelsdorf Willersdorf findet man eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die idyllische Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet somit eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Naherholungsgebiete und Seen in der Umgebung schaffen perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus locken kleine, charmante Läden und Wochenmärkte mit regionalen Produkten, während größere Einkaufszentren in der Nähe eine breite Palette an Waren und Marken bereitstellen. Die familiäre Atmosphäre der Dörfer und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen machen jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste runden das Angebot ab und bieten zusätzliche Möglichkeiten für gesellige und unvergessliche Stunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beeindrucken durch ihre Vielfalt und Attraktivität. Beispielsweise bietet der nahegelegene Erholungspark, mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen, eine ideale Gestaltung für Familienausflüge. Unterschiedliche Wanderwege führen durch prächtige Wälder und entlang malerischer Landschaften, die besonders Naturfreunde begeistern. Als kulturelles Highlight steht das jährliche Volksfest im benachbarten Markt zur Verfügung, wo lokale Traditionen, Musik und kulinarische Genüsse aufeinandertreffen. Shoppingliebhaber finden ein interessantes Angebot in den naheliegenden Städten, deren Fußgängerzonen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Hier trifft urbane Lebendigkeit auf ländlichen Charme, was für einen erholsamen und zugleich erlebnisreichen Aufenthalt sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung