Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Bergmeier
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Bergmeier, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Bergmeier erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gangkofen Bergmeier zu berücksichtigen sind, um eine optimale Preisgestaltung und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Bergmeier
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Bergmeier
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Bergmeier
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Bergmeier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Bergmeier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Bergmeier
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Bergmeier
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84140 Gangkofen Bergmeier erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in das naturnahe Umfeld einfügen. Zudem sind Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter und Zustand des Gebäudes, seiner Größe sowie der genauen Lage. Historische Bauernhäuser mit viel Charakter und Charme sind besonders begehrt, während auch moderne Bauten mit energieeffizienten Standards an Beliebtheit gewinnen. Käufer schätzen die ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Bergmeier
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Bergmeier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Bergmeier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Bergmeier
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Bergmeier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, was ihn für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Berufspendler achten dabei besonders auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten, haben eine erhöhte Nachfrage. Zudem legen viele Käufer Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik, was die Attraktivität von Neubauprojekten und frisch renovierten Bestandsimmobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Bergmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Bergmeier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Bergmeier
In 84140 Gangkofen Bergmeier ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in diesem Gebiet entsprechend in die Höhe treibt. In Bezug auf die Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Bauplätze vergleichsweise überschaubar, was zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für potentielle Käufer führen kann.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Bergmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Bergmeier
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Bergmeier suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Bergmeier
Der Ortsteil Bergmeier im Postleitzahlenbereich 84140 gehört zur Gemeinde Gangkofen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Bergmeier eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Kulturlandschaft und zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturfreunden attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Umland ist geprägt von kleinen Wäldern, Feldern und sanften Erhebungen, die zu Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergmeier liegen die Städte und Orte Eggenfelden, Neumarkt-Sankt Veit und Vilsbiburg. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Bergmeier ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B299 erreicht man die nächstgelegenen größeren Städte relativ zügig. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Gangkofen mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gangkofen selbst und stellt eine Anbindung an das regionale Bahnnetz sicher, wodurch eine bequemere Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bergmeier 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Bergmeier
Im idyllisch gelegenen Gangkofen Bergmeier, mit der Postleitzahl 84140, kommt sicherlich keine Langeweile auf. Diese charmante Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Wander- und Radwege durch die malerische Natur laden zu ausgiebigen Touren ein und bieten Erholung pur. Wer es lieber gemütlicher mag, kann sich in den örtlichen Parks entspannen oder einen Nachmittag in den zahlreichen Cafés und Gasthäusern verbringen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem vielfältige Angebote, von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmbädern. Auch das Einkaufen ist in Gangkofen Bergmeier ein Vergnügen, denn hier finden sich sowohl kleinere Boutiquen mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region in Hülle und Fülle. Beispielsweise lädt der Rottal-Terme in Bad Birnbach zu einem entspannenden Wellness-Tag ein. In Eggenfelden kann man im Caprima Freizeitbad einige fröhliche Stunden verbringen, während sich Naturfreunde an den Chiemgauer Alpen bei einer Wanderung erfreuen können. Für kulinarische Genüsse bieten die umliegenden Bauernmärkte frische, lokale Produkte an. Zum Shoppen lohnt sich zudem ein Ausflug nach Landshut, wo eine Fülle an Geschäften und gemütlichen Läden wartet. Durch die gelungene Kombination von sportlichen Aktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und vielfältigem Shopping erleben Besucher und Bewohner gleichermaßen eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung