Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Binamühl
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Der Verkauf einer Immobilie in Gangkofen Binamühl, einer malerischen Ortschaft im Postleitzahlgebiet 84140, kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Angelegenheit sein. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und vorstädtischen Regionen verzeichnet der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine bemerkenswerte Dynamik. Die Kombination aus idyllischer Landschaft, guter Verkehrsanbindung und wachsender Infrastruktur macht Gangkofen Binamühl für Käufer zunehmend attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den aktuellen Stand und die potenziellen Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Binamühl
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Binamühl
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Binamühl
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Binamühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Binamühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Binamühl
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Binamühl
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Binamühl kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere wenn man die verschiedenen Haustypen und Preisspannen betrachtet, die in dieser Region vertreten sind. In Gangkofen Binamühl werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut, wobei jedes seine eigenen Vorzüge und spezifischen Wertmerkmale hat. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Häuser in ruhiger, idyllischer Lage mit großem Garten und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind aufgrund der hohen Lebensqualität besonders begehrt und können entsprechend höhere Preise erzielen. Käufer suchen hier oft nach einem Mix aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, was den Immobilienmarkt in Gangkofen Binamühl attraktiv und lebendig hält.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Binamühl
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Binamühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Binamühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Binamühl
Gangkofen Binamühl, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, bietet einen vielversprechenden Wohnungsmarkt für potentielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die charmante Kombination aus ländlichem Frieden und guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch moderne Ausstattung und Energieeffizienz stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Wohnungen in zentraler Lage von Gangkofen haben ebenfalls einen hohen Stellenwert, da sie fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen. Mit einer passenden Verkaufsstrategie lässt sich in Gangkofen Binamühl also ein attraktiver Preis erzielen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Binamühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Binamühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84140 Gangkofen Binamühl ist momentan recht stabil, da die Gegend durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren etwas in die Höhe getrieben hat. In der Region wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da die Familienfreundlichkeit und die naturnahe Umgebung viele Bauträger und Privatpersonen anziehen. Daher empfiehlt es sich, bei Interesse an einem Grundstück zügig zu handeln, um die besten Gelegenheiten nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Binamühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Binamühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Binamühl
Binamühl, ein Teil des Marktes Gangkofen im Postleitzahlengebiet 84140, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden bietet. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Landwirtschaft, was sie besonders für naturbegeisterte Bewohner attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Binamühl befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Eggenfelden, etwa 15 Kilometer südöstlich, und Vilsbiburg, rund 18 Kilometer nordwestlich. Zudem liegt das etwas größere Landshut circa 30 Kilometer nordwestlich von Gangkofen Binamühl entfernt. Was die Verkehrsanbindung angeht, ist Binamühl gut erreichbar über die Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung nach München im Westen und Passau im Osten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten gewährleisten, sodass Pendler und Reisende eine recht flexible Mobilität genießen.
Aktuell leben in Binamühl 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Binamühl
Gangkofen Binamühl, gelegen im idyllischen Niederbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der vielen gut ausgeschilderten Wege ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das örtliche Freibad bietet an warmen Sommertagen eine willkommene Abkühlung.
In der Region finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die Wallfahrtskirche Sammarei, bieten kulturelle Abwechslung. Für sportlich Aktive sind die umliegenden Wälder perfekt zum Joggen oder Nordic Walking geeignet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleineren Läden im Ortskern sowie den umliegenden Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden. Zudem sind größere Einkaufszentren und bekannte Einzelhandelsketten gut mit dem Auto erreichbar und erweitern das Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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