Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Panzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Panzing erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Das idyllische Dorf in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren haben steigende Immobilienpreise und eine stabile wirtschaftliche Lage das Interesse von Käufern und Investoren gesteigert, wodurch sich vorteilhafte Verkaufsbedingungen ergeben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Panzing beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Verkaufsstrategie, um Ihnen einen umfassenden Leitfaden für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Panzing
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Panzing
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Panzing
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Panzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Panzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Panzing
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Panzing
In der Region Gangkofen Panzing werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die das ländliche Flair widerspiegeln. Zudem findet man immer häufiger neu erbaute Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für junge Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Generell liegen die Immobilienpreise hier jedoch im mittel- bis gehobenen Preissegment und weisen eine zunehmende Tendenz auf, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Panzing
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Panzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Panzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Panzing
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84140 Gangkofen Panzing ist derzeit recht stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Wohnraum besteht. Insbesondere sind Wohnungen im guten Zustand und mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Viele interessierte Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Ein weiterer Pluspunkt ist die natürliche Umgebung, die bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen hoch im Kurs steht. Wer seine Wohnung in Gangkofen Panzing verkaufen möchte, sollte diese Vorzüge hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen. Wohnungen mit Balkon, Garten oder modernen Energiekonzepten wie Solar- oder Fußbodenheizung heben sich ebenfalls positiv ab und finden in der Regel schneller einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Panzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Panzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Panzing kann eine profitable Entscheidung sein, angesichts der aktuellen Marktdynamiken in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen und gleichzeitig von den guten Verkehrsanbindungen nach Landshut und München profitieren möchten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen bereits für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dies führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke in der Region vergleichsweise stabil bleiben. In Bezug auf das Bauvolumen wird in Gangkofen und den umliegenden Gemeinden moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte und Einzelhausbebauungen, jedoch bleibt der Ort von großen städtebaulichen Entwicklungen weitgehend verschont, was den ländlichen Charme beibehält.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Panzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Panzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Panzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Panzing
Gangkofen Panzing liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns. Das Umland ist von sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was zu einer besonders naturnahen Umgebung führt. Die Verkehrsanbindung des Orts ist als gut zu bewerten, denn Panzing befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen. Über die Bundesstraße 388 ist man zügig in Eggenfelden und Vilsbiburg, während die etwas weiter entfernte Bundesstraße 20 eine direkte Verbindung nach Landshut und Straubing ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Städten Eggenfelden, Vilsbiburg und Landau an der Isar, was Pendlern auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Neben der landschaftlichen Schönheit trägt auch eine gute Infrastruktur zur Attraktivität dieser Region bei.
Aktuell leben in Panzing 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Panzing
Die kleine Gemeinde 84140 Gangkofen Panzing bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft Niederbayerns in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die zu sportlichen Betätigungen wie Tennis oder Fußball einladen. Kulinarisch kann man sich in den lokalen Gaststätten und Cafés verwöhnen lassen, die regionale Spezialitäten anbieten und mit einer gemütlichen Atmosphäre punkten. Einkaufsfreudige finden in den Ortsgeschäften alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten aus der Region. So verbindet Gangkofen Panzing auf charmante Weise Tradition mit modernen Angeboten, die sowohl Entspannung als auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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