Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Weiher
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Gangkofen Weiher, Postleitzahl 84140, kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine erfreuliche Stabilität, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Die malerische Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, zieht viele Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gangkofen Weiher zu beachten sind, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Weiher
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Weiher
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Weiher
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Weiher
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Weiher kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die den Bedürfnissen verschiedener Käufer entsprechen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Bauernhöfe gebaut. Darüber hinaus finden sich hier auch historische Gebäude und charmante Landhäuser, die dem idyllischen Charakter der Region gerecht werden. Die Immobilienpreise in Gangkofen Weiher variieren je nach Haustyp und Lage, wobei generell stabile und attraktive Marktbedingungen herrschen. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt. Eigentümer, die ihr Haus verkaufen möchten, können von diesem breiten Interesse und den vielfältigen Möglichkeiten der Region profitieren.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Weiher
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Weiher
Der Wohnungsverkauf in 84140 Gangkofen Weiher ist derzeit recht attraktiv, da der Markt in dieser malerischen Region von Niederbayern eine hohe Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Insbesondere charmante Altbauwohnungen und modernisierte Einheiten sind bei Käufern sehr begehrt, da sie den historischen Charme der Gegend mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonflächen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die ländliche Atmosphäre unterstreichen. Die stabile regionale Wirtschaft und die reizvolle landschaftliche Lage, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet, tragen zusätzlich zur starken Nachfrage bei Grundstücken und Immobilien in Gangkofen Weiher bei.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Weiher
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Weiher erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen auf der Suche nach einem ruhigeren und naturnahen Wohnumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Gangkofen Weiher ein kleiner Ort ist und viele verfügbare Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es vereinzelte Baugrundstücke, die für neue Eigenheime oder kleinere Bauprojekte attraktiv sind. In der Region wird eher moderat gebaut, wobei Neubauprojekte hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bestehen. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders für Familien und Ruheständler interessant, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Weiher
Gangkofen Weiher befindet sich in der idyllischen Region Niederbayern und besticht durch seine reizvolle Lage. Der kleine Ort ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder auszeichnet. Trotz der ländlichen Atmosphäre weist Gangkofen Weiher eine gute Verkehrsanbindung auf. Über die Bundesstraße B299, die unmittelbar durch den Ort verläuft, sind umliegende Städte und Orte problemlos erreichbar. Insbesondere die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Weiher befinden sich mehrere markante Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen zum Beispiel Eggenfelden, eine charmante Stadt mit historischen Sehenswürdigkeiten, und das nahegelegene Vilsbiburg, das mit seiner Mischung aus traditioneller bayerischer Kultur und moderner Infrastruktur beeindruckt. Die Verkehrsanbindung ist dank der B299 und der Nähe zur A94 äußerst günstig. Zudem bestehen gute Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden, was Gangkofen Weiher zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Weiher 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Weiher
Im beschaulichen 84140 Gangkofen Weiher kann man seine Freizeit angenehm gestalten und sich wunderbar erholen. Die malerische Landschaft in der Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was besonders Naturliebhaber anspricht. Zudem bietet der Weiher selbst einen idyllischen Ort zur Entspannung und Erholung, wo man die Seele baumeln lassen kann. An Einkaufsmöglichkeiten fehlt es ebenfalls nicht: in der näheren Umgebung findet man diverse Geschäfte, die den alltäglichen Bedarf decken und auch einige charmante Läden, in denen man nach besonderen Kleinigkeiten stöbern kann.
Die Region um Gangkofen bietet ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Rottal-Inn-Kreis, der für seine eindrucksvolle Natur und die gepflegten Wanderwege bekannt ist. Ebenso finden sich dort charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für Shoppingfreunde gibt es in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, wo Mode, Accessoires und vieles mehr entdeckt werden können. So vereint die Region auf harmonische Weise Naturgenuss und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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