Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Bleibrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Bleibrunn kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Gangkofen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Niederbayern und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Insbesondere Bleibrunn bietet mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren attraktive Wohnmöglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt ist in Bewegung, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienobjekte stark gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 84140 Gangkofen Bleibrunn berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Bleibrunn
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Bleibrunn
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Bleibrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Bleibrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Bleibrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Bleibrunn
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Bleibrunn
In 84140 Gangkofen Bleibrunn werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, was die ländliche Umgebung und die landschaftliche Schönheit der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren dabei stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass Immobilien in diesem Bereich eine solide Wertanlage darstellen, vor allem aufgrund der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Käufer schätzen die Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung, die in vielen Neubauten und renovierten Objekten anzutreffen ist.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Bleibrunn
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Bleibrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Bleibrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Bleibrunn
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Bleibrunn zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit komfortabler Ausstattung und einer ruhigen Lage. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach Immobilien, die ausreichend Platz bieten und zugleich zu moderaten Preisen erhältlich sind. In letzter Zeit steigt auch das Interesse an barrierefreien Wohnungen, was den wachsenden Bedarf an Altersvorsorge berücksichtigt. Generell lässt sich sagen, dass zentrumsnahe Immobilien oder solche in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten rasch Käufer finden. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu einer Stabilität der Immobilienpreise in dieser attraktiven Region.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Bleibrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Bleibrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Bleibrunn kann angesichts der aktuellen Marktsituation durchaus lohnenswert sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und zeichnet sich durch ein wachsendes Interesse an ländlichen Wohnlagen aus. Viele Menschen suchen nach Alternativen zu den dicht besiedelten Städten und entdecken die Vorteile des Lebens im Grünen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was die Preise stabil hält oder gar ansteigen lässt. In Gangkofen Bleibrunn selbst wird kontinuierlich gebaut, allerdings nicht in einem extrem hohen Ausmaß, sodass die dörfliche Atmosphäre bewahrt bleibt. Dies macht die Region besonders attraktiv für Bauherren, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Bleibrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Bleibrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Bleibrunn
Der Ortsteil Bleibrunn in der Gemeinde Gangkofen liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist von einer malerischen ländlichen Umgebung geprägt, die typisch für die Region ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Hauptverkehrswege über die Bundesstraße 388 verlaufen, die Gangkofen direkt mit den umliegenden Städten verbindet. Insbesondere ist die nahe gelegene Kreisstadt Pfarrkirchen ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der etwa 20 Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bleibrunn liegen die Städte und Orte Eggenfelden, das etwa zehn Kilometer südöstlich liegt, und Vilsbiburg, das in nordwestlicher Richtung etwa 15 Kilometer entfernt ist. Durch die Bundesstraße 388 sind außerdem Mühldorf am Inn und Landshut gut erreichbar, die jeweils etwa 30 beziehungsweise 40 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte anbieten, was eine gute Erreichbarkeit der wichtigen Infrastruktureinrichtungen sicherstellt.
Aktuell leben in Bleibrunn 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Bleibrunn
In der Region 84140 Gangkofen Bleibrunn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Gangkofen lädt zum Wandern und Radfahren ein und bietet zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und Felder. Zudem finden Naturfreunde entlang kleiner Flussläufe und an beschaulichen Seen wunderbare Plätze zum Entspannen und Erholen. In Bleibrunn selbst sorgen ruhige Parkanlagen und einige idyllische Rastplätze für eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Familien und Aktivurlauber finden in den nahegelegenen Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Schwimmbädern und Sportplätzen, abwechslungsreiche Betätigungsmöglichkeiten.
Besonders erwähnenswert sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Gangkofen bietet mit seinen charmanten, lokalen Geschäften und Wochenmärkten eine angenehme Atmosphäre für Shoppingtouren fernab der Hektik großer Städte. Hier entdeckt man frische regionale Produkte, handgefertigte Waren und vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs. Ergänzend dazu finden sich in der näheren Umgebung größere Supermärkte und Fachgeschäfte, sodass für jedes Einkaufsbedürfnis gesorgt ist. Die Kombination aus Entspannung in der Natur und einem angenehmen Einkaufserlebnis macht Gangkofen Bleibrunn zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber zugleich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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