Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Ecken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Ecken bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum erlebt der lokale Immobilienmarkt ein kontinuierliches Wachstum, was potenziellen Verkäufern zahlreiche Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gangkofen Ecken zu beachten sind. Von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Erwägungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Ecken
Wer ein Haus in 84140 Gangkofen Ecken verkaufen möchte, findet eine regionstypische Vielfalt an Haustypen vor. In dieser Gegend sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser besonders gefragt. Neubauten mit modernen Architekturen ergänzen das Angebot und sorgen für eine interessante Mischung auf dem Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein zeigt sich aber ein stabiler Markt mit einer wachsenden Nachfrage, der Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Ecken
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Ecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Ecken
Der Wohnungsmarkt in Gangkofen Ecken, einer attraktiven Ortschaft in der Postleitzahlenregion 84140, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die gute Infrastruktur, die idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Energiestandard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die über eine hochwertige Einbauküche und Fußbodenheizung verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem schätzen viele das ruhige und zugleich gut angebundene Umfeld von Gangkofen Ecken, was die Verkaufschancen für aktuelle Besitzer zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Ecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Ecken
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um Gangkofen Ecken, PLZ 84140, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Bauträger sind auf der Suche nach geeignetem Bauland, um ihre Wohn- oder Gewerbeprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch oft knapp, da die Gemeinde bestrebt ist, den dörflichen Charakter zu bewahren und eine maßvolle Flächenerschließung zu fördern. Die Bauaktivitäten in der Region befinden sich in einem ausgewogenen Maßstab: Es gibt regelmäßig neue Bauvorhaben, allerdings ohne die ländliche Idylle zu beeinträchtigen. Neue Baugebiete werden sorgsam geplant und entwickelt, um sowohl Wohnraum zu schaffen als auch die landschaftliche und kulturelle Integrität der Gegend zu erhalten.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Ecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Ecken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Ecken
Gangkofen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, liegt in einer malerischen Umgebung zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die geografische Lage von Gangkofen besticht durch ihren ländlichen Charme, der durch zahlreiche kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten im Umland ergänzt wird. Als typisches bayerisches Dorf bietet Gangkofen eine ruhige und entspannte Lebensweise, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen befinden sich die Städte und Orte Eggenfelden, Neumarkt-Sankt Veit und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für eine ländliche Region gut ausgeprägt. Gangkofen ist über die Bundesstraße B299 erreichbar, die wichtige Verbindungen in der Umgebung gewährleistet und die Anbindung an die Autobahn A94 ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden schaffen. Dank dieser Infrastruktur ist Gangkofen gut mit den größeren Wirtschafts- und Kulturzentren der Region vernetzt.
Aktuell leben in Ecken 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Ecken
Die Region 84140 Gangkofen Ecken bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen, sowie idyllische Seen, die perfekt für entspannte Tage am Wasser geeignet sind. Kulturelle Highlights und traditionelle Feste bieten Abwechslung und Einblicke in die regionale Kultur.
Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Parkanlagen und Wellnessangebote, die optimale Bedingungen für Erholung und Entspannung schaffen. Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten lässt die Region nichts zu wünschen übrig: Von charmanten kleinen Läden über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet sich alles, was das Herz begehrt. So kann man eine erholsame Zeit genießen und zugleich alle wichtigen Besorgungen bequem vor Ort erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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