Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Gruber
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Gruber bietet eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. In dieser malerischen Region Niederbayerns verbinden sich Tradition und Moderne, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Potentielle Käufer schätzen die nahen, weiten Landschaften, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Passau.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten wertvolle Informationen an die Hand zu geben. Wir bieten Einblicke in Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und die Rolle professioneller Unterstützung beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Gangkofen Gruber.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Gruber
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Gruber
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Gruber
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Gruber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Gruber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Gruber
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Gruber
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Gruber bietet eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile abdecken. Vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und modernen Neubauten ist die Auswahl vielfältig. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während ländlichere Gegenden und ältere Gebäude in der Regel erschwinglicher sind, können Immobilien in bevorzugten Lagen oder neuwertigen Häusern deutlich höhere Preise erzielen. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte wider, die viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Gruber
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Gruber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Gruber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Gruber
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Gruber zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, getrieben durch den ländlichen Charme und die Nähe zu den größeren Städten. Dank der idyllischen Umgebung und der gut ausgebauten Infrastruktur wird der Ort besonders bei Familien und Pendlern immer beliebter. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten energetischen Standards stehen hier hoch im Kurs. Besonders begehrt sind geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen, die genügend Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenem Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität versprechen. Insgesamt befindet sich der Immobilienmarkt in Gangkofen Gruber im Aufwärtstrend, was eine gute Chance für Verkäufer darstellt, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Gruber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Gruber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Gruber
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Gruber ist derzeit von einer stark schwankenden Nachfrage geprägt. Die Region erlebt ein zunehmendes Interesse, das vor allem auf die attraktive Lage im Münchener Umland und die idyllische Landschaft zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird vermehrt gebaut, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was auf eine rege Bautätigkeit hinweist. Investoren und Privatkäufer sollten sich darüber im Klaren sein, dass der Markt wettbewerbsintensiv und dynamisch ist, was eine gründliche Vorbereitung und gegebenenfalls die Beratung durch lokale Experten ratsam macht.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Gruber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Gruber
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Gruber suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Gruber
Gangkofen Gruber, gelegen in der niederbayerischen Region, bietet für seine Einwohner und Besucher eine harmonische Verbindung aus malerischer Landschaft und praktischer Infrastruktur. Der Ort befindet sich in einem idyllischen Umland, das durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist und somit eine ideale Umgebung für Naturliebhaber darstellt. Die Verkehrsanbindung von Gangkofen Gruber ist als gut zu bezeichnen, da die Region durch mehrere Landes- und Bundesstraßen erschlossen wird, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Gruber liegen mehrere wichtige Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Vilsbiburg und Frontenhausen, die alle in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Diese nahegelegenen Städte bieten ergänzende Versorgungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 388 und die Bundesstraße 299 unterstützt, welche den Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbinden und eine gute Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. Zudem ist die Region durch einige Buslinien erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Gruber 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Gruber
In der idyllischen Gemeinde 84140 Gangkofen Gruber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Diese beschauliche Region in Bayern lockt mit ihrer malerischen Landschaft und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen bei ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren genießen. Für diejenigen, die lieber drinnen aktiv sind, gibt es in Gangkofen auch Sportvereine und verschiedene Indoor-Aktivitäten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, bayerische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Des Weiteren finden Einkaufslustige in der Region kleine, charmante Geschäfte sowie einen gut sortierten Supermarkt, der alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs anbietet.
Weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet die nähere Umgebung von Gangkofen Gruber. Für kulturell Interessierte empfehlen sich Besuche in den nahegelegenen Städten Landshut und Eggenfelden, wo allerlei Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten zu finden sind. Ebenso gibt es wundervolle Parks und Erholungsgebiete wie das Naherholungsgebiet Vilstal Stausee, das sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Bootsfahrten eignet. Ein typischer Wochenmarkt in der Region, beispielsweise in Vilsbiburg, bietet frische regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Für ein umfassenderes Shopping-Erlebnis stehen die Einkaufszentren etwa in Landshut zur Verfügung, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen eine große Auswahl bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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