Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Holzreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Holzreit anzugehen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Preise haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Ausgangslage darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Immobilienverkauf in Gangkofen Holzreit beleuchtet, darunter Marktanalysen, strategische Tipps zur Verkaufsförderung sowie rechtliche Rahmenbedingungen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Holzreit
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Holzreit
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Holzreit
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Holzreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Holzreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Holzreit
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Holzreit
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Holzreit bei 84140 Gangkofen gestaltet sich durch die charmante Mischung traditioneller und moderner Baustile besonders interessant. Die Region ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, gepflegten Bauernhäusern und neuen, energieeffizienten Häusern im modernen Design. Der Immobilienmarkt in Gangkofen Holzreit spiegelt diese Vielfalt wider und bietet eine breite Palette an Preisen, die je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variieren. Besonders attraktiv ist die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte und eine intakte Dorfgemeinschaft besticht. Dies macht den Hauskauf oder -verkauf zu einer lohnenden Investition in Lebensqualität und nachhaltigen Wohnraum.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Holzreit
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Holzreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Holzreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Holzreit
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Holzreit präsentiert sich derzeit als vielseitig und vielversprechend für Verkäufer. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen begehrt. Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, schätzen die Ruhe und Naturnähe dieser Region. Außerdem sind Immobilien mit modernisierten Innenräumen und energieeffizienten Ausstattungen besonders gefragt. Damit bietet der Markt Chancen für potenzielle Verkäufer, die durch hochwertige Präsentation und angemessene Preisgestaltung erfolgreich sein können.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Holzreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Holzreit
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84140 Gangkofen Holzreit ist von mehreren Faktoren geprägt, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot beeinflussen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in Gangkofen und Umgebung tendenziell zugenommen, was teilweise auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise potenziell in die Höhe treibt. Zusätzlich wird in der Region vermehrt gebaut, was auf eine insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung und auf das Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien hinweist. Trotz der wachsenden Bautätigkeit besteht weiterhin eine hohe Nachfrage, insbesondere nach Baugrundstücken, was den Markt für Grundstücksverkäufe attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Holzreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Holzreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Holzreit
Gangkofen Holzreit liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, was ihr einen besonders reizvollen Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegene größere Stadt, Dingolfing, liegt rund 25 Kilometer nordwestlich, während Eggenfelden etwa 15 Kilometer südöstlich zu finden ist. Auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche infrastrukturelle Anbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Nähe zu diesen Städten stellt sicher, dass die Bewohner von Gangkofen Holzreit sowohl vom ruhigen Dorfleben als auch von den Annehmlichkeiten städtischer Angebote profitieren können.
Aktuell leben in Holzreit 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Holzreit
In der idyllischen Region rund um Gangkofen, insbesondere im beschaulichen Ortsteil Holzreit mit der Postleitzahl 84140, lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft, durchzogen von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut gepflegte Wege bieten Gelegenheiten, die Natur hautnah zu erleben und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze zum Verweilen und die Möglichkeit, in der ländlichen Idylle zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus bietet Holzreit auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleine Läden und Betriebe versorgen die Bewohner und Besucher mit regionalen Produkten und tragen zur charmanten Atmosphäre des Ortes bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack ist etwas dabei. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vilstalsee Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Auenlandschaft Vils eine artenreiche Flora und Fauna entdecken. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die einen Einblick in das traditionsreiche Leben der Region geben. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten wie Landshut und Dingolfing zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Rund um Gangkofen und Holzreit findet sich somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und zukunftsorientierter Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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