Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Freiling
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Das malerische Gangkofen Freiling in der Postleitzahlregion 84140 ist nicht nur für seine ländliche Idylle und charmante Atmosphäre bekannt, sondern auch für seinen dynamischen Immobilienmarkt. Mit einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Preisen bietet der Verkauf einer Immobilie hier besonders vielversprechende Chancen. Ob Sie ein Eigenheim oder ein Anlageobjekt veräußern möchten – die Region ist ideal positioniert, um Käufer anzuziehen, die nach einer Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes in Gangkofen Freiling beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Einblicke, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie von Vorteil sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Freiling
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Freiling
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Freiling
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Freiling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Freiling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Freiling
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Freiling
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Freiling bietet eine interessante Perspektive, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen umfasst. In der ländlich geprägten Gegend werden neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften sowie stilvolle Bungalows gebaut. Daneben gibt es auch einige charmante Bauernhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilien ab. Allgemein zielen Käufer auf eine Mischung aus hoher Wohnqualität und guten Investitionsmöglichkeiten, was die Nachfrage in dieser attraktiven Region weiter antreibt.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Freiling
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Freiling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Freiling
Die Region rund um Gangkofen Freiling im Postleitzahlengebiet 84140 zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Umgebung weist eine moderate Nachfrage auf, was vor allem auf die idyllische Landschaft und vergleichsweise günstige Preise im Vergleich zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut erhaltenen, traditionellen Gebäuden sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder Gartenflächen stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie den gefragten Wohnkomfort und Platz für Freizeitgestaltungen bieten. Die Nähe zu Naturparks und Wandermöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität dieses Wohnortes, was insbesondere Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Freiling
Der Verkauf eines Grundstücks in Gangkofen Freiling, das sich in der Region mit der Postleitzahl 84140 befindet, birgt derzeit interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist relativ stabil. Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren Umgebung, weit weg vom städtischen Trubel, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an Bauland noch ausreichend vorhanden, wenn auch nicht übermäßig groß, was bedeutet, dass jede neue Parzelle, die auf dem Markt erscheint, schnell Interesse weckt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, es werden kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleine Siedlungen errichtet, jedoch in einem Umfang, der die Naturnähe und den dörflichen Charakter von Gangkofen Freiling nicht beeinträchtigt. Dies sorgt für eine ausgeglichene Marktsituation und macht den Verkauf eines Grundstücks zu einer guten Gelegenheit für interessierte Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Freiling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Freiling
Der Ortsteil Freiling der Gemeinde Gangkofen liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Geografisch positioniert sich Freiling etwa 100 Kilometer östlich von München und rund 60 Kilometer südlich von Regensburg. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch grüne Wiesen, landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Wälder, was dem Ort einen idyllischen, ländlichen Charme verleiht. Dank seiner Lage inmitten der Natur bietet Freiling eine hohe Lebensqualität und Ruhe, ohne jedoch die Anbindung an wichtige Verkehrswege und städtische Annehmlichkeiten zu missen.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiling befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Gangkofen, Eggenfelden und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung von Freiling ist dennoch als gut zu bezeichnen: Die nahegelegene Bundesstraße B388 bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und weiterführende Autobahnen wie die A92 und A94 sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Naturnähe als auch die infrastrukturellen Vorteile des städtischen Lebens zu genießen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden und Städte anfahren und somit eine hinreichende Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Freiling 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Freiling
Im beschaulichen Ort 84140 Gangkofen Freiling finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Abseits vom Trubel in den Großstädten bietet Gangkofen Freiling eine idyllische Atmosphäre, in der man die Seele baumeln lassen kann. Für Naturliebhaber stehen viele Wanderwege und Radstrecken in den umliegenden Wäldern und Feldern zur Verfügung. Die ruhigen Seen laden zum Angeln und Paddeln ein, während im Winter die verschneite Landschaft zu gemütlichen Spaziergängen verführt. Zusätzlich bieten im Ort verteilt kleine Geschäfte und Einkaufszentren alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein, wodurch sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
Auch in der weiteren Region um Gangkofen Freiling gibt es jede Menge zu entdecken. Für Freizeitaktivitäten bieten sich beispielsweise Ausflüge zum nahegelegenen Vilstalstausee an, der sich hervorragend zum Schwimmen und Bootfahren eignet. Im Erholungsbereich überzeugt das Thermalbad in Bad Birnbach mit seinen wohltuenden Angeboten, ideal zum Entspannen und Abschalten. Shopping-Begeisterte finden in nahegelegenen Städten wie Landshut oder Pfarrkirchen eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Zudem bieten Wochenmärkte regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten, die man unbedingt probieren sollte. Rund um Gangkofen Freiling ist also für jeden Geschmack etwas dabei, sei es sportliche Betätigung, erholsame Stunden oder ausgiebige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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