Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Hackenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Hackenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Hackenberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem niederbayerischen Raum. Die Region Gangkofen, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Passau, erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Mit steigenden Grundstückspreisen und zunehmendem Interesse von Käufern, die nach der perfekten Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit suchen, bietet Gangkofen Hackenberg attraktive Chancen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die bestmöglichen Konditionen aushandeln können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hackenberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hackenberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hackenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hackenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hackenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hackenberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hackenberg
Beim Verkaufen eines Hauses in 84140 Gangkofen Hackenberg ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe zu finden, die häufig im traditionellen bayrischen Stil gebaut sind. In jüngerer Zeit gibt es aber auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die den lokalen Immobilienmarkt bereichern. Die Preise variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Grundstücks erheblich. Während die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung attraktive Wohnorte für Familien und Ruhesuchende bieten, spiegeln die Hauspreise diese Vorzüge wider. Käufer sollten daher mit einer breiten Preisspanne rechnen und sich auf eventuell höhere Investitionen einstellen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Hackenberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Hackenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Hackenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hackenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Hackenberg ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Beliebtheit, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. In Gangkofen Hackenberg sind besonders familiengerechte Wohnungen mit mehreren Zimmern, großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und hochwertig renovierte Altbauwohnungen stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Zusätzlich tragen die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung dazu bei, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare vermehrt an Kaufobjekten im ländlichen Raum interessiert sind. Diese Faktoren machen den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer vielversprechenden Investition.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Hackenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 4084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Hackenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hackenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Hackenberg gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlich geprägten Region kontinuierlich zunimmt. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, während trotzdem städtische Zentren gut erreichbar bleiben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was zu einer Verteuerung und größeren Attraktivität der vorhandenen Flächen führt. Der Bauboom ist spürbar, da immer mehr Familien und Investoren in Eigenheime und Immobilienprojekte investieren, um von der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage zu profitieren. Vor allem die gute Infrastruktur und das steigende Interesse an nachhaltigem, ländlichem Wohnen treiben die Bauaktivitäten in der Region voran.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Hackenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hackenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Hackenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hackenberg
Gangkofen Hackenberg liegt im Landkreis Rottal-Inn in Bayern und präsentiert sich als idyllischer Ortsteil, der durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre besticht. Gelegen im Grünen, bietet die Region eine malerische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anspricht. Die Lage ist insofern vorteilhaft, als dass sie eine harmonische Mischung aus Ruhe und trotzdem guter Erreichbarkeit bietet. Das Umland um Gangkofen Hackenberg zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Hackenberg befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte. Dazu gehören unter anderem Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Orte liegen alle innerhalb einer akzeptablen Fahrdistanz und bieten zusätzlich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Gangkofen Hackenberg ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B388 bestehen Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem sind überregionale Ziele wie die Stadt Landshut oder die Kreisstadt Rottal-Inn gut erreichbar. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A92 ist auch die Anbindung an das Fernverkehrsnetz gewährleistet, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien, ergänzen das Verkehrskonzept und ermöglichen flexible Mobilität.
Aktuell leben in Hackenberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hackenberg
In der malerischen Region 84140 Gangkofen Hackenberg bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die natürliche Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die dort im Sommer entspannte Stunden verbringen können. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, etwa durch kleinere Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und für ein lebendiges Gemeinschaftsleben sorgen. Der ursprüngliche Charme und die Ruhe der Gegend tragen maßgeblich zur Erholung bei, die man hier in vollen Zügen genießen kann.
Für alltägliche und besondere Einkäufe gibt es in und um Gangkofen Hackenberg zahlreiche Möglichkeiten. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte, während mehrere Supermärkte und Geschäfte eine umfassende Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf bereithalten. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden ergänzen das Einkaufsangebot um individuelle und hochwertige Produkte. Zusätzlich bieten benachbarte Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden weitere Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. So können Einwohner und Besucher gleichermaßen das breite Spektrum an Freizeit- und Einkaufsoptionen in dieser idyllischen Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung