Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Kaisreith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Kaisreith erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Gangkofen, eingebettet in malerische Landschaften Bayerns, zieht durch attraktive Wohnqualität und solide Infrastruktur stetig neue Kaufinteressenten an. Mit derzeit stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, zeigt sich der Markt als äußerst dynamisch. Wer hier eine Immobilie erfolgreich veräußern möchte, sollte sich nicht nur über die lokalen Gegebenheiten informieren, sondern auch strategisch vorgehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kaisreith zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und zielgerichtete Vermarktungsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Kaisreith
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Kaisreith
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Kaisreith
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Kaisreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Kaisreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Kaisreith
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Kaisreith
Beim Hausverkauf in 84140 Gangkofen Kaisreith ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region vorherrschend sind und wie sich die Preise gestalten. In Gangkofen Kaisreith findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Hausstilen, von traditionellen Einfamilienhäusern im bayerischen Landhausstil bis hin zu modernen Neubauten und sanierten Bauernhäusern. Diese Vielfalt trägt dazu bei, dass sowohl Liebhaber des klassischen Wohnens als auch Anhänger zeitgemäßer Architektur hier fündig werden. Was die Preise betrifft, so sind diese stark von der Art des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage abhängig. Allgemein gilt jedoch, dass die Preise in der Region in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt haben, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Potenzielle Verkäufer sollten hierbei die aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen berücksichtigen, um eine realistische Bewertung ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Kaisreith
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Kaisreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Kaisreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Kaisreith
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Kaisreith zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich einer steigenden Nachfrage. Diese ländliche Gegend zieht Käufer an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen, doch gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit umliegender größerer Städte profitieren möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkon oder Gartenanteil. Die Nachfrage nach solchen Objekten wird durch Familien, Paare und zunehmend auch Rentner dominiert, die nach einem komfortablen, aber dennoch erschwinglichen Eigenheim suchen. Immobilien in zentraler Lage oder mit besonderem Ausblick sind besonders schnell vergriffen und erzielen oftmals überdurchschnittliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Kaisreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Kaisreith
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Kaisreith kann aufgrund der regionalen Gegebenheiten sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlich geprägten Region tendenziell stabil, insbesondere bei Käufern, die den ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen oder landwirtschaftliche Flächen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt und potenziell attraktive Verkaufspreise ermöglicht. Neubauten sind in dieser Gegend eher selten, da viele Bauherren bereits bestehende Gebäude renovieren und modernisieren, um den traditionellen Charme der Region zu bewahren. Insgesamt bleibt der Markt ausgeglichen mit leichtem Wachstumspotenzial, insbesondere durch Zuzug aus städtischen Gebieten auf der Suche nach Erholung und Naturverbundenheit.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Kaisreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Kaisreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Kaisreith
Der kleine Ort Kaisreith, gelegen im Postleitzahlenbereich 84140 Gangkofen, besticht durch seine malerische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht ihn zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder rund um Kaisreith bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Auch die nahegelegenen Wälder und Flüsse tragen zur idyllischen Atmosphäre bei. Die Verkehrsanbindung ist dennoch zufriedenstellend: Die Bundesstraße 20 ermöglicht eine relativ schnelle Erreichbarkeit, und die nächste Autobahn ist ebenfalls in angemessener Entfernung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaisreith befinden sich mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Zwecke relevant sein könnten. Gangkofen, der Hauptort des Postleitzahlenbereichs, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen und Gewerbebetriebe. In östlicher Richtung liegt Eggenfelden, eine größere Stadt mit umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Weitere benachbarte Gemeinden sind Marklkofen und Frontenhausen, die beide durch ihre regionalen Besonderheiten ihren eigenen Charme besitzen. Die Verkehrsanbindung stellt sich als vorteilhaft dar, da regionale Straßen wie die Bundesstraße 20 die Verbindung zu diesen umliegenden Ortschaften sicherstellen. Zusätzlich sind größere Autobahnen, wie die A92, in moderater Entfernung zu erreichen und gewährleisten somit eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Kaisreith 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Kaisreith
Im charmanten Stadtteil Kaisreith der Marktgemeinde Gangkofen, die zur Postleitzahl 84140 gehört, können die Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während es zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen gibt, die zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der lokalen Museen oder der historischen Sehenswürdigkeiten an. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von gemütlichen kleinen Läden über Wochenmärkte bis hin zu modernen Supermärkten finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ergänzt wird das Angebot durch einige Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren und zum gemütlichen Beisammensein einladen.
Die Region um Gangkofen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde und Naturbegeisterte können die ausgedehnten Wanderwege im nahen Bayerischen Wald erkunden oder einen Tagesausflug zu den nahegelegenen Seen unternehmen, die sich ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder Angeln eignen. An sportlichen Aktivitäten mangelt es ebenfalls nicht: Verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios stehen zur Verfügung, ebenso wie Tennisplätze und ein Schwimmbad. Für Einkäufe bieten sich die umliegenden Städte an, die mit ihren größeren Einkaufszentren und Fußgängerzonen für ausgedehnte Shoppingtouren einladen. Zudem finden regelmäßige Kultur- und Volksfeste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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