Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Taubendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Taubendorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren signifikante Veränderungen durchlaufen hat. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was das Interesse an Immobilien ansteigen lässt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, jedoch variieren die Preise je nach Lage und Zustand der Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gangkofen Taubendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Taubendorf
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Taubendorf
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Taubendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Taubendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Taubendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Taubendorf
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Taubendorf
Das Haus in 84140 Gangkofen Taubendorf zu verkaufen könnte eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer darstellen, die eine idyllische ländliche Umgebung suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser besonders beliebt sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Im Allgemeinen spiegeln die Preise jedoch die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte wider, was Gangkofen Taubendorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Taubendorf
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Taubendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Taubendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Taubendorf
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Taubendorf ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, die vor allem durch familienfreundliche Bedingungen und naturnahe Lagen begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktive Voraussetzungen bieten. Immobilien mit moderner Ausstattung und gutem Energiewert stehen dabei ganz oben auf der Wunschliste vieler Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der ländlichen und friedlichen Umgebung punkten Wohnungen in dieser Region zudem mit einem hohen Wohlfühlfaktor, was sie zu einer begehrten Adresse für Menschen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Taubendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 4077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Taubendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84140 Gangkofen Taubendorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die Ruhe außerhalb der größeren Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter den Interessenten erhöht. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, wobei viele bestehende Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern genutzt werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen zur Befriedigung der hohen Nachfrage bei, können allerdings den Bedarf noch nicht komplett decken. Die Mischung aus attraktiven Immobilienpreisen, einer idyllischen Landschaft und einer guten Infrastruktur macht Gangkofen Taubendorf zu einem begehrten Standort für Bauherren und Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Taubendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Taubendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Taubendorf
Taubendorf, ein kleiner Ortsteil des Marktes Gangkofen mit der Postleitzahl 84140, bietet eine idyllische und ruhige Lage, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ortskern von Gangkofen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Grundversorgung mit Geschäften, Ärzten und Schulen. Trotz der ländlichen Umgebung ist Taubendorf gut erreichbar; größere Anschlussstraßen wie die B299 bieten schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten und Gemeinden.
Die Verkehrsanbindung von Taubendorf ist insgesamt gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zur B299, die eine direkte Verbindung nach Landshut im Norden und Altötting im Süden schafft. Auf diese Weise sind auch die größeren Städte wie Passau und München mit einem überschaubaren Aufwand erreichbar. Im unmittelbaren Umkreis von Taubendorf befinden sich kleinere Orte wie Massing, Eggenfelden und Vilsbiburg, die jeweils in unter 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Taubendorf und Gangkofen zusätzlich mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für Bewegungsfreiheit auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Taubendorf 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Taubendorf
Das malerische Dorf Taubendorf, ein Ortsteil der Marktgemeinde Gangkofen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die das Herz jeder Naturliebhaberin und jedes Naturliebhabers höherschlagen lassen. Zahlreiche gut ausgebaute Wege führen durch Felder, Wälder und entlang malerischer Bäche, die sich zu idyllischen Plätzen für Picknicks und kleine Auszeiten eignen. Die Nähe zur Natur und die Abgeschiedenheit vom Trubel der Städte sorgen für tiefgreifende Erholung und Entspannung.
Die Region rund um Gangkofen bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. So können Sportbegeisterte etwa das Freibad in Gangkofen besuchen oder sich auf dem Tennisplatz austoben. Die örtlichen Vereine bieten zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten von Fußball über Turnen bis hin zu Schießsport. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte und Hofläden mit regionalen Produkten ermöglichen ein besonderes Einkaufserlebnis. Wer nach einem ausgedehnten Shopping-Tag Entspannung sucht, wird in den umliegenden Wellness- und Fitnesszentren viele Angebote finden, um Körper und Geist zu erfrischen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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