Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Kurmer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Kurmer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84140 Gangkofen Kurmer erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Marktes. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region Bayerns, verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage. Dies liegt an der attraktiven Kombination aus landschaftlicher Schönheit, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Potenzielle Käufer suchen hier sowohl nach Einfamilienhäusern als auch nach Renditeobjekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Gangkofen Kurmer beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur effektiven Vermarktung bieten wir einen Überblick, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und zum besten Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Kurmer
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Kurmer
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Kurmer
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Kurmer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Kurmer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Kurmer
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Kurmer
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Kurmer kann vielfältige Optionen bieten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die oft auf großen Grundstücken errichtet sind, um den ländlichen Charme zu bewahren. Auch moderne Neubauten und traditionelle bayrische Häuser sind zu finden, was ein breites Spektrum an Stilen und Altersklassen abdeckt. Die Preise für Häuser in Gangkofen Kurmer variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während ältere, sanierungsbedürftige Immobilien oft günstigere Einstiegspreise haben, können neuwertige oder frisch renovierte Häuser deutlich teurer sein. Die Region bietet somit sowohl für Käufer mit kleinerem Budget als auch für anspruchsvolle Investoren passende Angebote. Die idyllische Lage inmitten der Natur sowie die Nähe zu größeren Städten machen Gangkofen Kurmer zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Kurmer
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Kurmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Kurmer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Kurmer
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Kurmer zeigt ein dynamisches Bild, geprägt von einer wachsenden Nachfrage und begrenztem Angebot. Besondere Begehrtheit erfahren vor allem gut gelegene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie großzügigen Grundrissen. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und gleichzeitig guter Anbindung an Infrastrukturen wie öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt. Familienfreundliche Wohnanlagen mit Spielplätzen und Grünflächen erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Die demografische Entwicklung und die steigende Beliebtheit des ländlichen Raums tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise in dieser Region stabil bleiben oder sogar steigen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Kurmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Kurmer
In der Region 84140 Gangkofen Kurmer ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu den größeren Städten schätzen, zeigen vermehrtes Interesse. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da viele bestehende Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird eher moderat gebaut, da die Region Wert auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Entwicklung legt. Neue Baugebiete werden sorgfältig geplant und meist in bestehende Strukturen integriert, sodass sich ein sanfter Zubau ergibt. Hierbei werden sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Gebäude berücksichtigt, um eine ausgewogene Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Kurmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Kurmer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Kurmer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Kurmer
Gangkofen, im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gelegen, besticht durch seine malerische Umgebung und ruhige Lage. Der Ort liegt im Herzen einer sanft hügeligen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage ist Gangkofen verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Bundesstraße B388 verläuft nordwestlich des Ortes und verbindet Gangkofen direkt mit den größeren Städten der Region. Zudem ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz durch diverse kleinere Landstraßen gesichert, die Gangkofen mit den Nachbargemeinden und der umliegenden Infrastruktur verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer südöstlich gelegene Vilsbiburg und das nordwestlich gelegene Geisenhausen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die das Leben in Gangkofen bereichern. Auch die Verkehrsanbindung ist positiv hervorzuheben: Durch die Nähe zur B388 sind sowohl der Zugang zur Autobahn A92 als auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, wodurch die Städte Landshut und Dingolfing sowie die Landeshauptstadt München in akzeptabler Zeit erreichbar sind. Die Bahnhöfe in den benachbarten Ortschaften ermöglichen zudem eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetzwerk, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Kurmer 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Kurmer
In der Region 84140 Gangkofen Kurmer bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und malerische Ausblicke genießen kann. Für kulturell Interessierte bietet Gangkofen historische Sehenswürdigkeiten und verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Entspannungssuchende finden in den örtlichen Wellnesseinrichtungen und Parks Ruhe und Erholung. Hinzu kommen zahlreiche Sporteinrichtungen, die für aktive Freizeitgestaltung genutzt werden können.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Gangkofen Kurmer sind ebenfalls vielfältig und gut erreichbar. Im Ortskern finden sich zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Ein größerer Supermarkt deckt den täglichen Bedarf ab und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Für ein gehobenes Einkaufserlebnis sind auch verschiedene Lifestyle-Geschäfte vorhanden, die Mode, Accessoires und vieles mehr führen. In den umliegenden größeren Städten gibt es zudem Einkaufszentren und Wochenmärkte, die mit einem umfangreichen Angebot und speziellen Veranstaltungen locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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