Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Limmer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Gangkofen Limmer im Postleitzahlgebiet 84140 bietet nicht nur eine charmante ländliche Umgebung, sondern auch attraktive Möglichkeiten für den Immobilienverkauf. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und dennoch guten Anbindung an größere Städte, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Käufern, die das Beste aus beiden Welten suchen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was vorteilhafte Bedingungen für potenzielle Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gangkofen Limmer beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Limmer
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Limmer
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Limmer
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Limmer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Limmer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Limmer
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Limmer
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Limmer eröffnet Käufern die Chance, in einer Region mit einer breiten Palette an Haustypen zu investieren. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie historische Bauernhäuser und modernisierte Neubauten. Die Preise für Immobilien in Gangkofen Limmer variieren je nach Art und Alter des Hauses sowie der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Grundsätzlich zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Preisstruktur aus, die von der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur profitiert, dabei dennoch erschwinglich im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten bleibt.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Limmer
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Limmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Limmer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Limmer
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Limmer zeigt sich momentan stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien jeglicher Art. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überzeugen. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach großzügigen Drei- oder Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Ebenso gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Bewohner gerecht werden. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen die Region zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Limmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Limmer
Im malerischen Gangkofen Limmer, das zur Postleitzahl 84140 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die beschauliche Gegend zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Obwohl das Interesse zahlreich ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungsprojekten, die die Balance zwischen urbaner Entwicklung und ländlichem Charme erhalten. Die lokale Bauwirtschaft verzeichnet daher eine gesunde, aber nicht übermäßige Aktivität, die den regionalen Charakter von Gangkofen Limmer bewahrt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Limmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Limmer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Limmer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Limmer
Im Herzen Niederbayerns liegt Gangkofen Limmer, eine idyllische, ländliche Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und den traditionellen Charme auszeichnet. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig gut vernetzt ist, um den Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden. Gangkofen Limmer bietet eine Mischung aus historischen Bauernhöfen, modernen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Limmer befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Gangkofen, Massing und Eggenfelden, die alle zur Lebensqualität in der Region beitragen. Größere Städte wie Landshut und Dingolfing sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, dank der Nähe zur B20 und B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht. Zudem ist die Region gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, was die Erreichbarkeit von Schulen, Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen erleichtert.
Aktuell leben in Limmer 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Limmer
Gangkofen Limmer liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren, bei denen man die idyllische Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch naheliegende Wälder und entlang beschaulicher Flussläufe, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls reichlich, vom kleinen, charmanten lokalen Laden bis hin zu Supermärkten, die alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bereitstellen.
In der weiteren Umgebung von Gangkofen Limmer kann man viele interessante Ziele erreichen, die ebenfalls für Freizeit und Erholung sorgen. Zum Beispiel bieten größere Städte wie Landshut oder Dingolfing zahlreiche kulturelle Attraktionen, Museen und Theater. Der nahegelegene Bayerische Wald ist ideal für längere Wanderungen oder Wintersportaktivitäten im Schnee. Für Familien bieten Freizeitparks in der Region, wie der Bayern-Park, aufregende Abenteuer und unvergessliche Erlebnisse. Auch Shopping-Begeisterte kommen nicht zu kurz: Große Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung bieten eine breite Palette an Produkten, von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost. So wird ein Besuch oder ein Aufenthalt in der Region abwechslungsreich und erfüllend gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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