Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Sackstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Sackstetten bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was die Preise stabilisiert und für ein vielversprechendes Umfeld sorgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gangkofen Sackstetten beachtet werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Sackstetten
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Sackstetten
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Sackstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Sackstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Sackstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Sackstetten
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Sackstetten
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Sackstetten bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilientypen. In dieser idyllischen ländlichen Region findet man sowohl historische Bauernhöfe mit weitläufigen Grundstücken als auch moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Doppelhaushälften. Die ländliche Prägung und der Charme der Umgebung ziehen viele Käufer an, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Was die Preise betrifft, so bewegen sie sich in einem mittleren bis höheren Segment, abhängig vom Zustand und der Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was die Werte der Objekte positiv beeinflusst hat. Käufer sollten jedoch individuelle Angebote prüfen, um ein realistisches Bild der aktuellen Marktlage zu erhalten.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Sackstetten
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Sackstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Sackstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Sackstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region Gangkofen Sackstetten, 84140, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. In der ländlichen Idylle sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen gefragt, die dennoch den Charme des traditionellen Baustils bewahren. Familien, junge Paare und ruhesuchende Senioren schätzen die Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder gut renovierte Altbauten mit Gartenanteil, Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis sowie gute Infrastruktur und Nahversorgung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Sackstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Sackstetten
In der Region 84140 Gangkofen Sackstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei ein leicht steigender Trend zu beobachten ist. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die ruhige ländliche Umgebung schätzen, zeigen vermehrt Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich aus agrarwirtschaftlich genutzten Flächen und einigen wenigen Wohngebieten besteht. Die Zahl der Bauprojekte ist überschaubar, da Bauvorhaben oft durch strenge Bauvorschriften und begrenzte verfügbare Flächen eingeschränkt werden. Jedoch gibt es immer wieder einzelne neue Bauvorhaben und Modernisierungen bestehender Immobilien, die das Ortsbild langsam, aber stetig entwickeln.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Sackstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Sackstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Sackstetten
84140 Gangkofen Sackstetten zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn aus. Die Ortschaft liegt inmitten einer malerischen Hügellandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die ruhige Umgebung bietet Bewohnern und Besuchern ein angenehmes und naturnahes Lebensumfeld. Sackstetten ist von kleineren Ortschaften umgeben und liegt dennoch verkehrsgünstig in der Nähe größerer Städte, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von 84140 Gangkofen Sackstetten finden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Dazu zählen unter anderem die Städte Eggenfelden und Vilsbiburg sowie die Städte Reisbach und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, da die Bundesstraße B388 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsachsen ermöglicht. Zudem bietet die Region ein verzweigtes Netz an Landstraßen, die auch die umliegenden ländlichen Gebiete gut erreichen lassen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die Gangkofen Sackstetten mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Sackstetten 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Sackstetten
Gangkofen Sackstetten, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ob man lange Spaziergänge durch die malerische Landschaft, sportliche Aktivitäten wie Radfahren oder Reiten bevorzugt oder die Seele bei einer entspannten Auszeit in der Natur baumeln lassen möchte, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus auch kleine, charmante Läden für spezielle Wünsche bereithalten.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Bockerlbahn-Radweg zu ausgedehnten Radtouren ein, während der angrenzende Vilstalstausee perfekte Bedingungen für Wassersportarten und Picknicks bietet. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das historische Schloss Gangkofen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Kombination aus Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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