Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
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Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf zu verkaufen, stößt auf einen lebhaften und vielversprechenden Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Käufer aus angrenzenden Städten an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Mit einer gefragten Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur bietet Gangkofen Mitterschmiddorf attraktive Bedingungen sowohl für Familien als auch Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes betrachtet, um Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
In 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Bauernhöfe gebaut. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Architekturelementen und modernen Neubauten aus, die harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region sind die Preise stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand der Immobilie und der genauen Lage abhängig. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Gangkofen Mitterschmiddorf im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, was die Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende unterstreicht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Mitterschmiddorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf zeigt eine wachsende Nachfrage, da die Region sowohl infrastrukturell gut erschlossen ist als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit einer guten Ausstattung und großzügigen Grundrissen überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund des erhöhten Komforts und der zusätzlichen Wohnfläche besonders nachgefragt. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel spielt eine entscheidende Rolle. Aufgrund der steigenden Popularität und dem begrenzten Angebot verzeichnen die Immobilienpreise einen stabilen Aufwärtstrend, was Verkäufern eine attraktive Rendite in Aussicht stellt.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Mitterschmiddorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, besonders aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Da die Region einen zunehmenden Zuzug von Familien und Ruheständlern verzeichnet, sind baureife Grundstücke besonders begehrt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in der Region ansteigen lässt. Es wird derzeit moderat bis viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren erkennen das Potenzial der Region und investieren vermehrt in Neubauprojekte, was zu einer weiteren Belebung des Immobilienmarktes führt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
Mitterschmiddorf, ein Ortsteil der Gemeinde Gangkofen, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft im Landkreis Rottal-Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus und ist umgeben von üppigen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und viel Erholung im Grünen. Trotz ihrer beschaulichen Umgebung ist die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege von Mitterschmiddorf aus durchaus gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterschmiddorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie beispielsweise Gangkofen selbst, sowie die Städte Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Vilsbiburg in einer Entfernung von rund 20 Kilometern. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Landshut und übergeordnet an die Autobahnen A92 und A94 ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen verbunden, das eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität.
Aktuell leben in Mitterschmiddorf 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Mitterschmiddorf
In der malerischen Ortschaft Mitterschmiddorf bei Gangkofen, Postleitzahl 84140, erwarten Besucher und Einheimische vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ruhe und Entspannung im Grünen. Für diejenigen, die ihre Freizeit sportlich gestalten möchten, gibt es in der näheren Umgebung zudem zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Angeln und Reiten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit kleinen lokalen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind umfassend und vielseitig. Ein Beispiel für erholsame Stunden ist das Freizeitbad in der Nähe, das sowohl einen großen Schwimmbereich als auch eine Saunalandschaft bietet. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Gangkofen und den umliegenden Ortschaften eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Fachmärkten, die ein breites Warenangebot abdecken, von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Produkten und Handwerkskunst. Die wöchentlichen Bauernmärkte sind besonders reizvoll, da sie frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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