Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Plaikamühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gangkofen Plaikamühle (PLZ 84140) hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die idyllische Lage in Bayern, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Der Verkauf einer Immobilie erfordert jedoch eine fundierte Marktkenntnis und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gangkofen Plaikamühle beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Plaikamühle
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Plaikamühle
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Plaikamühle
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Plaikamühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Plaikamühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Plaikamühle
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Plaikamühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 84140 Gangkofen Plaikamühle kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und der wunderschönen ländlichen Umgebung besonders reizvoll sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle bayerische Architektur und großzügige Grundstücksflächen bestechen. Die Preise für Häuser in Gangkofen Plaikamühle sind vergleichsweise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit der Region berücksichtigt. Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe und die Nähe zur Natur, was diese Region zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Plaikamühle
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Plaikamühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Plaikamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Plaikamühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Plaikamühle ist derzeit sehr aktiv und zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Viele suchen nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort, was diese Gegend attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen sowie einem Balkon oder Gartenanteil. Familien favorisieren oft Objekte in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Berufspendler Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung bevorzugen. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in Plaikamühle schnell verkauft werden.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Plaikamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Plaikamühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Plaikamühle erfordert eine genaue Betrachtung der lokalen Marktbedingungen. In der Region Gangkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken ziemlich stabil, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholung geschätzt werden. Dennoch ist die Nachfrage nicht so hoch wie in städtischen Ballungsgebieten, was potenziellen Käufern gewisse Vorteile bietet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich häufig um private Ländereien handelt, die nur gelegentlich auf den Markt kommen. In Bezug auf Bautätigkeiten ist Gangkofen moderat aktiv; es gibt vereinzelte Neubauprojekte vor allem von Einfamilienhäusern und gelegentlich auch kleinere Wohnanlagen. Grund dafür ist oftmals ein Mix aus dem Erhalt des dörflichen Charakters und einer vorsichtigen Erweiterung der Wohnmöglichkeiten. Insgesamt ergibt sich eine ausgeglichene Situation auf dem Immobilienmarkt, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bietet.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Plaikamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Plaikamühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Plaikamühle
Die Plaikamühle in Gangkofen liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bieten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend durchaus gut; Gangkofen selbst ist an das regionale Straßennetz angebunden, und durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sind auch weiter entfernt liegende Ziele schnell zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich im etwa 15 Kilometer entfernten Eggenfelden, von wo aus Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Plaikamühle liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem Eggenfelden, Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Orte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist, wie bereits erwähnt, durch die Nähe zur B299 sowie die Bahnanbindung in Eggenfelden gewährleistet, was sowohl tägliche Pendelstrecken als auch gelegentliche Ausflüge in die nähere Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Plaikamühle 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Plaikamühle
Die Region 84140 Gangkofen Plaikamühle bietet eine harmonische Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, die für Entspannung und Ausgleich sorgen. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die eine ruhige Atmosphäre und eine Auszeit vom Alltag bieten. Die abwechslungsreiche Umgebung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, sich in der freien Natur zu erholen und die Schönheit der Region zu genießen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Freizeitbad in Gangkofen eine perfekte Gelegenheit, um mit der Familie Spaß zu haben und gleichzeitig etwas für die Gesundheit zu tun. Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und dabei frische Luft zu tanken. Wer lieber shoppen geht, findet im nahegelegenen Einkaufszentrum alles, was das Herz begehrt – von Mode über Elektronik bis hin zu Genussmitteln. Die Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Shoppingmöglichkeiten macht die Region 84140 Gangkofen Plaikamühle zu einem idealen Ziel für alle, denen ein ausgewogenes Freizeit- und Erholungsangebot wichtig ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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