Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Racksdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Racksdorf spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, die über den erfolgreichen Abschluss eines Geschäfts entscheiden. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch seine ländliche Lage und die Nähe zu Ballungszentren geprägt, was sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich bringt. Gute Kenntnisse über lokale Marktpreise und die Nachfrage sind hierbei unverzichtbar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gangkofen Racksdorf berücksichtigt werden sollten, um einen optimalen Verkaufserlös zu erzielen. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Racksdorf
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Racksdorf
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Racksdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Racksdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Racksdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Racksdorf
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Racksdorf
Ein Haus in 84140 Gangkofen Racksdorf zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Gangkofen Racksdorf variieren stark, je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Grundstücksgröße. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, erfreut sich der Immobilienmarkt in dieser Region einer stabilen Nachfrage, was zu einer soliden Preisentwicklung beiträgt. Käufer schätzen besonders die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die das Leben in Gangkofen Racksdorf bietet.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Racksdorf
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Racksdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Racksdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Racksdorf
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Racksdorf zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich einer wachsenden Nachfrage. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was besonders Familien und Pendler anzieht. Einfamilienhäuser sowie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage sind besonders begehrt. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von der steigenden Nachfrage und können oft mit einem guten Verkaufspreis rechnen. Energiesparende Immobilien und moderne Ausstattungen sind ebenfalls wichtige Faktoren, die Kaufinteressenten besonders anlocken.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Racksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Racksdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Racksdorf kann aufgrund der robusten Nachfrage nach Bauland in der Region sehr attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken wird sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen, die die ländliche Idylle und die gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und potenziellen Verkaufspreis erhöhen kann. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Mix aus Neubauten und Renovierungen bestehender Gebäude. Bauaktivitäten konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Nachfrage nach Bauland weiter verstärkt und darauf hinweist, dass Gangkofen Racksdorf eine begehrte Lage für zukünftige Bauherren ist.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Racksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Racksdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Racksdorf
Gangkofen Racksdorf, mit der Postleitzahl 84140, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Ortschaft befindet sich im Landkreis Rottal-Inn und ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt, die reich an Feldern und Wäldern ist. Die Lage erlaubt nicht nur eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre, sondern bietet auch einen guten Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Racksdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Vilsbiburg. Auch die Städte Landshut und Mühldorf am Inn sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region als gut zu bewerten: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und sorgt für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Außerdem bieten regionale Buslinien eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erschließen damit weitere Ziele in der Region.
Aktuell leben in Racksdorf 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Racksdorf
Im idyllischen 84140 Gangkofen Racksdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen ländlichen Atmosphäre, die perfekt für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet ist. Die malerischen Wiesen und Wälder laden zum Verweilen ein und bieten einen idealen Kontrast zum hektischen Alltag. In der Ortschaft selbst findet man kleine, charmante Läden, die regionale Produkte anbieten, wodurch die lokale Kultur und das Handwerk unterstützt werden. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Wochenmärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die frische und authentische bayerische Spezialitäten anbieten.
In der Region um Gangkofen Racksdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Vilstalstausee baden oder angeln, während Naturfreunde die Wanderwege des Bayerischen Waldes erkunden können. Auch für kulturell Interessierte gibt es viel zu entdecken, etwa das Schloss Neufraunhofen oder das Heimatmuseum in Massing. Einkaufen lässt es sich hervorragend in der Stadt Eggenfelden, wo man eine größere Auswahl an Geschäften und Supermärkten findet. Für einen gemütlichen Nachmittag bieten sich die vielen gemütlichen Cafés und Gasthäuser in der Region an, in denen man traditionelle bayerische Küche genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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