Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Satzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Satzing eröffnet zahlreiche Chancen, jedoch ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, wodurch sie sowohl für einheimische Käufer als auch für Investoren interessant ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Gangkofen Satzing zeigt in den letzten Jahren einen positiven Trend, was die Region zu einem vielversprechenden Standort für Immobilienverkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte besprochen, die beim Immobilienverkauf in 84140 Gangkofen Satzing zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Satzing
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Satzing
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Satzing
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Satzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Satzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Satzing
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Satzing
Beim Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Satzing bietet sich eine Vielzahl an Haustypen an, die in dieser Region häufig gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl traditionell-bayerischen als auch modernen Baustilen entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Satzing eine stabile Nachfrage, was die Attraktivität dieser ländlichen Region mit guter Anbindung an größere Städte wie Landshut unterstreicht. Käufer sind oftmals Familien oder Paare, die in der idyllischen Umgebung ein eigenes Heim finden möchten.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Satzing
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Satzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Satzing
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Satzing zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und moderne Wohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt sind. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Gangkofen Satzing zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Wohnungen mit Balkon oder Garten erhöhen die Attraktivität und sind daher oft schneller vergriffen. Zudem legen viele Interessenten Wert auf energieeffiziente Immobilien mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur in der Nähe. In diesem Marktumfeld können Verkäufer erfahrungsgemäß mit einem zügigen Verkaufsprozess und angemessenen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Satzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Satzing
In der malerischen Region von Gangkofen Satzing, die unter der Postleitzahl 84140 fällt, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil. Besonders junge Familien und Ruheständler sind an dieser ländlichen Gegend interessiert, die durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da diese Region nicht übermäßig dicht bebaut ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat es hier und da Bautätigkeiten gegeben, jedoch in einem moderaten Umfang, wodurch der ländliche Charme und die weitläufigen Flächen weitgehend erhalten geblieben sind. Dies bedeutet, dass Neubauten zwar vorkommen, aber die Region nicht durch massive Bautätigkeit geprägt wird. Insgesamt bleibt die Balance von Angebot und Nachfrage ausgeglichen, was zu einer stabilen Preisentwicklung im Immobiliensektor beiträgt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Satzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Satzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Satzing
Gangkofen Satzing liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, umgeben von idyllischen Landschaften und traditionellem bayrischen Flair. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Idylle bietet Satzing eine gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die nahegelegenen größeren Verkehrswege ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell zu wichtigen Zielen in der Region zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Satzing befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Eggenfelden, Neumarkt-Sankt Veit und Vilsbiburg, die alle innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Gangkofen an der B299 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Altötting bietet. Auch der Bahnhof in Gangkofen ermöglicht eine praktische Anbindung an das regionale Bahnnetz, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Mit diesen infrastrukturellen Vorteilen ist Gangkofen Satzing ein idealer Wohnort im niederbayerischen Raum.
Aktuell leben in Satzing 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Satzing
Die charmante Gemeinde 84140 Gangkofen Satzing im Landkreis Rottal-Inn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und frische Luft genießen kann. Geübte Reiter finden hier auch zahlreiche Reitwege, die durch Wälder und Felder führen. Für diejenigen, die sich lieber entspannen möchten, bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten steht den Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Geschäften zur Verfügung, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten.
Neben den zahlreichen Möglichkeiten in Gangkofen Satzing bietet die weitere Region ebenfalls attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt beispielsweise der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein und eröffnet beeindruckende Einblicke in die Artenvielfalt und natürliche Schönheit des Gebiets. Darüber hinaus gibt es Thermen wie die Rottal Terme in Bad Birnbach, die mit verschiedenen Wasserlandschaften und Saunen für Entspannung und Erholung sorgen. Kulturinteressierte kommen auf dem Schloss Neuschwanstein und in den Museen der Umgebung auf ihre Kosten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Städte wie Landshut und Vilsbiburg bieten ein breites Spektrum an Geschäften, von Boutiquen und Fachgeschäften bis zu großen Einkaufszentren, die zu einem ausgedehnten Shoppingbummel einladen. In ländlicheren Regionen sorgen Bauern- und Wochenmärkte für frische, regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst.
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