Immobilie verkaufen in 84518 Garching Langschwert
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84518 Garching Langschwert, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Langskandiert erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt hat. Diese attraktive Lage verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Garching Langskandiert beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Hinweise für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten. Dabei geht es sowohl um marktstrategische Tipps als auch um rechtliche Rahmenbedingungen, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Langschwert
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Langschwert
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Langschwert
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Langschwert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Langschwert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Langschwert
Haus verkaufen in 84518 Garching Langschwert
Der Hausverkauf in 84518 Garching Langschwert bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Neubauten umfassen vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen. Auch historische Bauernhäuser und charmante Altbauten befinden sich im Angebot, oft liebevoll renoviert und modernisiert. Die Preise für Häuser in Garching Langschwert variieren je nach Haustyp, Größe und Lage, wobei die Immobilienpreise tendenziell im oberen Bereich liegen, was die Attraktivität und Nachfrage der Region widerspiegelt. Käufer profitieren hier von einer guten Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer hohen Lebensqualität.
Hauspreise in 84518 Garching Langschwert
Die Hauspreise in 84518 Garching Langschwert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Langschwert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84518 Garching Langschwert
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Langschwert zeigt sich als dynamisch und lebhaft, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten überzeugen. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien tendieren oft zu großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Zimmern und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten. Angesichts der attraktiven Infrastruktur und der hohen Lebensqualität in Garching Langschwert, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil hoch, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, ihre Immobilien zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84518 Garching Langschwert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Garching Langschwert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84518 Garching Langschwert
Grundstücke in der Region 84518 Garching Langschwert sind aufgrund einer steigenden Nachfrage bei potenziellen Käufern sehr gefragt. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen in dieser idyllischen Gemeinde, was den Markt stark belebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, was die Preise nach oben treibt. Innerhalb der letzten Jahre hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls intensiviert, mit vielen Neubauprojekten, die aus dem Boden schießen. Dennoch bleibt die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen so hoch, dass die bestehenden Bauvorhaben nicht ausreichen, den Bedarf vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 84518 Garching Langschwert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Langschwert
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garching Langschwert suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Langschwert
Die Ortschaft 84518 Garching Langschwert liegt im südostbayerischen Alpenvorland und gehört zum Landkreis Altötting. Ihre geografische Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung mit viel Grün aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine kleinere Gemeinde gut ausgebaut, mit nahen Anschlussstellen an die B299 und die A94, welche Richtung München und Passau führen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Langschwert befinden sich attraktive Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Neben der Autoanbindung sorgt auch der regionale Busverkehr für eine akzeptable Anbindung an diese Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Mühldorf, der ebenfalls eine gute Verbindung nach München bietet. Durch diese Infrastruktur sind sowohl Freizeitaktivitäten im ländlichen Raum als auch urbane Vorteile gut zu erreichen.
Aktuell leben in Langschwert 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Langschwert
In der Region 84518 Garching Langschwert gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen Umgebung unternehmen, wo Wälder, Wiesen und Flusslandschaften Erholung bieten. Für geschichtlich Interessierte gibt es historische Stätten und Museen zu erkunden, die Einblicke in die regionale Vergangenheit gewähren. Sportbegeisterte finden in den gut ausgestatteten Sportanlagen und Fitnessstudios der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten, sich auszupowern. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
Einkaufsfreudige kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten. In der Nähe gibt es sowohl größere Einkaufszentren als auch kleine, charmante Geschäfte, die allerlei Waren anbieten. Hier findet man alles, von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu Mode und Accessoires in den Boutiquen. Auch Supermärkte und Discounter sind gut erreichbar und bieten eine breite Produktpalette. Familien schätzen die kinderfreundlichen Einrichtungen und Parks, während Kulturinteressierte regelmäßig stattfindende Konzerte und Veranstaltungen besuchen können. So bietet 84518 Garching Langschwert eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung