Immobilie verkaufen in 84518 Garching Mörn
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Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Mörn hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Mit einer wachsenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot sind die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte erfreut sich die Region bei Käufern großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Garching Mörn zu veräußern. Von der Bewertung des Marktpreises über die Auswahl der richtigen Vermarktungsstrategie bis hin zur reibungslosen Abwicklung des Verkaufsprozesses – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84518 Garching Mörn
Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Mörn zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Häufig sind die Häuser in traditionellem bayerischen Stil mit modernen Elementen gestaltet, was ihnen einen charmanten und zeitgemäßen Charakter verleiht. Darüber hinaus gibt es auch einige moderne Neubauten, die sich besonders an Familien und junge Paare richten. Was die Preise betrifft, zeigt sich ein breites Spektrum, abhängig von der Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Insgesamt ist der Markt von einer stabilen Nachfrage geprägt, was die Immobilienpreise auf einem vergleichsweise hohen Niveau hält. Käufer sollten sich deshalb auf eine gründliche Marktanalyse und eine sorgfältige Planung einstellen, um das bestmögliche Angebot zu finden.
Hauspreise in 84518 Garching Mörn
Die Hauspreise in 84518 Garching Mörn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Mörn
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Mörn zeigt sich dynamisch und stabil, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, einer malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler anziehend macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Architektur und hochwertigen Materialien. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und guter Sanierung finden schnell Abnehmer. Kleine bis mittelgroße Wohnungen, die sich für Einzelpersonen oder Paare eignen, sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie in der Regel gute Renditechancen bieten und leicht vermietbar sind.
Wohnungspreise in 84518 Garching Mörn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Mörn
In 84518 Garching Mörn gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit als äußerst attraktives Vorhaben. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen das ruhige Leben im ländlichen Raum bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert bestehender Parzellen zusätzlich steigert. In Garching Mörn wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit unterstreicht das Wachstumspotenzial der Region und die Bereitschaft von Investoren, in diesen gefragten Standort zu investieren.
Grundstückspreise in 84518 Garching Mörn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Mörn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Mörn
Garching bei Mörn liegt im Landkreis Altötting im Bundesland Bayern und ist eine kleine ländliche Gemeinde, die vor allem durch ihre natürliche Umgebung und die Ruhe besticht. Der Ort zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern aus, wodurch er einen hohen Erholungswert bietet. Bei schönem Wetter bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der unberührten Natur.
Die nächstliegenden Städte und Orte im Umkreis von 84518 Garching Mörn sind Burgkirchen an der Alz, Altötting und Neuötting, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Größere Städte wie Burghausen und Mühldorf am Inn sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B299 führt direkt durch den Ort und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Altötting, von wo aus Züge in Richtung München und Salzburg verkehren. Auch die Autobahn A94 ist nicht weit entfernt, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Mörn 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Mörn
Die Region 84518 Garching Mörn bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung malerische Spazierwege und Radwege, die durch wunderschöne Landschaften führen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen verweilen oder einen Tagesausflug zu den nahen Erholungsgebieten unternehmen. Sportbegeisterte finden hier zudem verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Einkaufsfreudige können sich über eine gute Auswahl an Geschäften freuen, die alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis zu besonderen Spezialitäten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und umfassen zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten. Beispielsweise bieten die Wanderwege im angrenzenden Waldgebiet ideale Bedingungen für lange Spaziergänge oder Radtouren. Familien können ihre Freizeit im örtlichen Freibad verbringen, das im Sommer für Erfrischung sorgt. An kalten Tagen locken Cafés und Restaurants mit regionaler Küche zum gemütlichen Verweilen. Das lokale Einkaufszentrum sowie kleine, individuelle Läden im Ortskern sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Wochenmärkte präsentieren frische, regionale Produkte und handgemachte Waren, die das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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