Immobilie verkaufen in 83536 Gars Haslöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Haslöd erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die malerische Landschaft und die Ruhe, die viele Käufer suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Gars Haslöd beleuchtet, um Ihnen eine klare Übersicht über den Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Haslöd
Der Verkauf eines Hauses in 83536 Gars Haslöd bietet potenziellen Käufern eine vielseitige Auswahl an Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser vorzufinden. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Merkmalen. Die Immobilienpreise in Gars Haslöd variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Grundsätzlich spiegeln sich in den Preisen sowohl die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte wider, was Gars Haslöd zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83536 Gars Haslöd
Die Hauspreise in 83536 Gars Haslöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Haslöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 83536 Gars Haslöd ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die idyllische Lage im Landkreis Mühldorf am Inn, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an größere Städte, macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die viel Platz und Flexibilität bieten. Familien und Pendler suchen oft nach solchen Objekten, da sie sowohl naturnahe Erholung als auch eine komfortable Wohnsituation ermöglichen. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertiger Ausstattung haben zudem einen hohen Stellenwert und sind schnell vergriffen. Insgesamt zeigt sich der Markt in Gars Haslöd dynamisch, mit positiven Perspektiven für Verkäufer.
Wohnungspreise in 83536 Gars Haslöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Haslöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83536 Gars Haslöd ist derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Infrastrukturen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt tendenziell zu einem Verkäufermarkt macht. In den letzten Jahren konnte man einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in dieser Gegend dynamisch, geprägt von einer starken Nachfrage und einem oftmals knappen Angebot.
Grundstückspreise in 83536 Gars Haslöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 503 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Haslöd
Gars Haslöd mit der Postleitzahl 83536 liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, was den Ort ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Gars Haslöd verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B12 verläuft unweit des Ortes und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Haslöd liegen mehrere Städte und Orte, darunter Waldkraiburg, Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn. Diese sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die nächste größere Autobahn, die A94, sorgt zudem für eine zügige Verbindung nach München und Passau, was Gars Haslöd auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Haslöd 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Haslöd
Im idyllischen Ort Gars Haslöd, der zur Postleitzahl 83536 gehört, findet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Felder erkunden und sich dabei an der frischen Luft erholen. Für Sportbegeisterte bieten sich Wanderwege und regionale Sportvereine an, die eine Bandbreite an Aktivitäten offerieren. Eine besondere Attraktion ist das Kloster Gars, welches nicht nur durch seine kulturelle Bedeutung hervorsticht, sondern auch als ruhiger Ort für Entspannung und Besinnung dient. Zudem gibt es im Umkreis von Gars Haslöd Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis zu kleinen, charmanten Läden reichen, in denen regionale Produkte angeboten werden.
Die Region rund um Gars Haslöd besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der bayerischen Landschaft bietet sich der Chiemsee als perfektes Ausflugsziel an. Hier können Besucher segeln, baden oder eine Schifffahrt zur Herreninsel unternehmen, auf der das beeindruckende Schloss Herrenchiemsee zu besichtigen ist. Wanderfreunde finden in den Chiemgauer Alpen zahlreiche gut markierte Wanderwege unterschiedlichen Schwierigkeitsgrades, die atemberaubende Ausblicke versprechen. Für jene, die sich nach Shopping sehnen, bietet sich die nahe Stadt Wasserburg am Inn an, deren charmante Altstadt mit einer Vielfalt an Boutiquen, Cafés und Restaurants lockt. Auch größere Einkaufszentren sind mit dem Auto gut erreichbar und laden zum Bummeln und Einkaufen ein. So vereint die Region die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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