Immobilie verkaufen in 83536 Gars Sachsenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Sachsenöd kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil, wodurch sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer wird. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Werte und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einer kleineren Gemeinde zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Gars Sachsenöd beleuchtet, um Sie optimal auf Ihren Verkaufserfolg vorzubereiten. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und welche Besonderheiten den regionalen Markt prägen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Sachsenöd
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 83536 Gars Sachsenöd kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Gegend ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Viele der Immobilien sind von großzügigen Gartenanlagen umgeben, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Lage, zeigen jedoch generell eine positive Wertentwicklung aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Umgebungen. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren gestiegen sind, wodurch ein Verkauf momentan besonders rentabel sein kann.
Hauspreise in 83536 Gars Sachsenöd
Die Hauspreise in 83536 Gars Sachsenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1345500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Sachsenöd
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Sachsenöd ist derzeit von einer recht stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einer ansprechenden Ausstattung begehrt sind. Häuser und Wohnungen in ruhiger Lage, die zugleich eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr bieten, finden besonders schnell Interessenten. Zusätzlich liegen Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil im Trend. Da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und der naturnahen Umgebung geschätzt wird, ist die Verkaufszeit in der Regel überschaubar. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem regen Interesse und fairen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83536 Gars Sachsenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Sachsenöd
In 83536 Gars Sachsenöd zeigt sich eine durchaus stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die gute Erreichbarkeit attraktiv für potenzielle Käufer ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb zur Folge hat. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem moderaten Rahmen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die begrenzte Anzahl verfügbarer Grundstücke sorgt dafür, dass die Preise tendenziell höher sind, sodass sich Grundstücksbesitzer über eine gute Verkaufsperspektive freuen können.
Grundstückspreise in 83536 Gars Sachsenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Sachsenöd
Die Ortschaft 83536 Gars Sachsenöd liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine malerische Landschaft, die durch Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Durch diese ruhige und naturnahe Lage ist die Region ein idealer Ort für Erholung und Wohnkomfort. Dennoch ist die Verkehrsanbindung vergleichsweise gut, sodass man trotzdem nicht auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten muss.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Sachsenöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Gars am Inn, Waldkraiburg und Haag in Oberbayern. Diese Orte bieten eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die nächstgrößeren Städte sind Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Gars Sachsenöd gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Regionalbahnverbindungen als vorteilhaft. So ist auch eine bequeme Anbindung an das Fernverkehrsnetz und die Autobahnen gewährleistet, was für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv ist.
Aktuell leben in Sachsenöd 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Sachsenöd
83536 Gars Sachsenöd bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während speziell angelegte Wanderwege die Natur hautnah erlebbar machen. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es schöne Erholungsplätze und gemütliche Cafés. Zudem sorgen gut sortierte lokale Geschäfte und einladende Märkte dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass sich Gars Sachsenöd als ein attraktives Ziel für vielfältige Aktivitäten präsentiert.
Die Region rund um Gars Sachsenöd bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind der nahegelegene Chiemsee und das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte beliebte Ziele für Naturliebhaber und Wassersportler. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch den Besuch der historischen Städte Wasserburg und Burghausen mit ihren beeindruckenden Burgen und Altstädten. Für das Einkaufsvergnügen stehen nicht nur örtliche Läden zur Verfügung, sondern auch größere Einkaufszentren wie die Stadtgalerie in Rosenheim. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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