Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Haid am Sand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 94244 Geiersthal Haid am Sand erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Der Markt in Geiersthal Haid am Sand ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Wohnanlagen, die Käufer ebenso anlockt wie Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Geiersthal Haid am Sand beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier erhalten Sie alle notwendigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Haid am Sand
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Haid am Sand
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Haid am Sand
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Haid am Sand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Haid am Sand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Haid am Sand
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Haid am Sand
In 94244 Geiersthal Haid am Sand variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und geräumigen Doppelhaushälften. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die ländliche und gleichzeitig moderne Lebensweise wider, die in dieser Region geschätzt wird. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Zentren eher moderat, was den Kauf und Verkauf besonders attraktiv macht. Käufer können somit sowohl bezahlbare Optionen als auch hochpreisige, luxuriöse Immobilien finden, die ihren Vorstellungen entsprechen. Es ist ratsam, sich vor dem Hausverkauf oder -kauf gründlich über den Marktwert und die verschiedenen Angebote in 94244 Geiersthal Haid am Sand zu informieren.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Haid am Sand
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Haid am Sand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Haid am Sand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Haid am Sand
Der Wohnungsmarkt in 94244 Geiersthal Haid am Sand zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zur Natur. Wohnungen in dieser Region, die über moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse verfügen, sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugang finden großen Anklang bei potenziellen Käufern. Darüber hinaus sind energieeffiziente Wohnungen und solche, die hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur bieten, sehr gefragt. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Senioren, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Haid am Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Haid am Sand
In der Region 94244 Geiersthal Haid am Sand zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, doch insgesamt bleibt der Markt relativ überschaubar. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die geringere Bautätigkeit in der Region zurückzuführen ist. Es wird nur vereinzelt gebaut, hauptsächlich kleinere Wohnprojekte oder Einfamilienhäuser, da der Fokus auf den Erhalt des ländlichen Charakters liegt. Investoren und Bauträger beobachten den Markt jedoch aufmerksam, da die Region Potenzial für eine behutsame Entwicklung bietet.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Haid am Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Haid am Sand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Haid am Sand
94244 Geiersthal Haid am Sand befindet sich in einer malerischen Landschaft im Bayerischen Wald, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und idyllische Natur geprägt ist. Die Lage ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die abseits des Großstadttrubels leben möchten. Das Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Besonders beliebt sind die vielen Wanderwege und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, der zu ausgedehnten Touren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Geiersthal selbst ist ein beschauliches Dorf, in der Nähe befinden sich die Städte Teisnach und Regen. Auch die etwas größere Stadt Viechtach ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in Haid am Sand ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B85, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz und bringt Autofahrer zügig zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Geiersthal Haid am Sand regelmäßig mit den umliegenden Städten und Dörfern, was insbesondere für diejenigen von Vorteil ist, die auf den Nahverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Haid am Sand 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Haid am Sand
Im malerischen Ortsteil Haid am Sand von 94244 Geiersthal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Lage mitten im Bayerischen Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Die Naturschönheit und die gut ausgeschilderten Wege machen diese Aktivitäten zu einem echten Erlebnis. Zudem gibt es in der Region verschiedene Wellnessangebote, die eine perfekte Erholung vom Alltagsstress versprechen. Für alle, die gerne einkaufen, gibt es im nahen Umfeld auch einige Geschäfte und Märkte, die von regionalen Produkten bis hin zu Alltagsbedarf alles bieten.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele, die die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten hervorheben. Das Haus zur Wildnis bietet sowohl Lehrpfade als auch interaktive Ausstellungen zur Flora und Fauna des Bayerischen Waldes. Der nahegelegene Große Arbersee lädt zum Paddeln und Picknicken ein und ist besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es etwa im Einkaufszentrum in Viechtach, wo sowohl größere Ketten als auch kleine Boutiquen vertreten sind und einen abwechslungsreichen Shoppingtag ermöglichen. Der Wochenmarkt in Geiersthal selbst bietet regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte, ideal für alle, die Wert auf Qualität und Tradition legen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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