Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Hinterberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94244 Geiersthal Hinterberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Geiersthal Hinterberg, im PLZ-Gebiet 94244, zeichnet sich durch eine malerische Lage inmitten der bayerischen Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob Einfamilienhaus oder Grundstück: Verkaufen in dieser Region bietet sowohl Chancen für hohe Erträge als auch einige Herausforderungen, die man kennen sollte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geiersthal Hinterberg entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – dieser Leitfaden hilft Ihnen, bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Hinterberg
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Hinterberg
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Hinterberg
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Hinterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Hinterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Hinterberg
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Hinterberg
In der malerischen Region von 94244 Geiersthal Hinterberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut, die das traditionelle und zugleich zeitgemäße Erscheinungsbild der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Bauweise erheblich. Grundsätzlich bietet der Immobilienmarkt in Geiersthal Hinterberg Immobilien sowohl für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, als auch für Liebhaber naturnaher und ruhiger Wohnlagen, die den besonderen Reiz des ländlichen Bayerns zu schätzen wissen. Die Preisgestaltung orientiert sich dabei an Marktentwicklungen und der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohneigentum in landschaftlich attraktiven Umgebungen.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Hinterberg
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Hinterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Hinterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Hinterberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94244 Geiersthal Hinterberg zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere bedingt durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die naturnahe Lebensqualität bieten. Zudem spielen durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Bauweise eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine leicht steigende Tendenz gezeigt, was auf die Ruhigkeit und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten zurückzuführen ist. Käufer schätzen auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wintersport, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Hinterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geiersthal Hinterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Hinterberg
In 94244 Geiersthal Hinterberg erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getrieben wird, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region überwiegend rural geprägt ist und größere Bauvorhaben seltener vorkommen. Trotz der ländlichen Lage wird in Geiersthal hinterberg jedoch kontinuierlich gebaut, wobei es sich meist um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte handelt. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf einen intensiven Wettbewerb einstellen, insbesondere da die Qualität der Lebensumgebung von vielen positiv bewertet wird. Verkäufer können diese Situation nutzen, um gute Preise zu erzielen, besonders wenn das Grundstück in einer attraktiven Lage liegt oder besondere Merkmale aufweist.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Hinterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Hinterberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geiersthal Hinterberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Hinterberg
94244 Geiersthal Hinterberg liegt im malerischen Bayerischen Wald und beeindruckt durch seine idyllische Lage umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Regen und bietet seine Bewohnern eine naturnahe und ruhige Umgebung. Dank der dörflichen Atmosphäre und der Nähe zu den Naturparks eignet sich die Gegend hervorragend für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiersthal Hinterberg befinden sich die Ortschaften Teisnach, Ruhmannsfelden und Patersdorf, die alle leicht zu erreichen sind. Größere Städte wie Regen und Zwiesel sind ebenfalls in der Nähe und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Geiersthal Hinterberg mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, kann Busverbindungen nutzen, wobei die Anbindung an größere Bahnhöfe in Regen und Bodenmais nützlich ist für weitere Reisen. Die nächste Autobahn ist die A3, welche über die B11 erreichbar ist und eine geeignete Route für Fernverbindungen darstellt.
Aktuell leben in Hinterberg 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Hinterberg
In der idyllischen Ortschaft Geiersthal Hinterberg, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Pensionen, die mit Saunen, Massagen und entspannenden Therapien aufwarten. Naturfreunde können an den Ufern des nahegelegenen Flusses entspannen oder im Sommer in den klaren Seen der Umgebung schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden im Ortskern als auch in den umliegenden Städten, die mit einem vielfältigen Sortiment an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen aufwarten.
In der Region rund um Geiersthal Hinterberg gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie etwa den Nationalpark Bayerischer Wald, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen eignet und faszinierende Einblicke in die einheimische Flora und Fauna bietet. Für Familien bietet der Erlebnispark am Großen Arber ein abwechslungsreiches Tagesprogramm mit Rodelbahnen und Abenteuerspielplätzen. Kulturinteressierte können die nahegelegenen historischen Städte wie Regensburg oder Passau besuchen, die mit beeindruckenden Bauwerken und Museen locken. Erholungssuchende finden in den Thermen von Bad Füssing diverse Wellnessangebote, während Einkaufsbegeisterte im Einkaufszentrum in Regen oder in den kleinen Boutiquen in Viechtach eine breite Palette an Angeboten finden. Diese Kombination aus Natur, Kultur, Wellness und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Reiseziel für jedes Interesse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung