Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Piflitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94244 Geiersthal Piflitz hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik erfahren. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in malerischer Umgebung und gleichzeitig knappem Angebot erleben viele Eigentümer, dass der Verkauf einer Immobilie aufregende Chancen bietet. Ein gut durchdachter und strategisch geplanter Verkaufsprozess kann daher von entscheidender Bedeutung sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie privat oder mit Unterstützung eines Maklers verkaufen möchten, gezielte Vorbereitungen und Kenntnisse des lokalen Marktes können den Verkauf erfolgreich und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Piflitz
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Piflitz
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Piflitz
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Piflitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Piflitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Piflitz
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Piflitz
In der idyllischen Region von 94244 Geiersthal Piflitz werden vielfältige Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Der Immobilienmarkt spiegelt die Attraktivität und den ländlichen Charme dieser Gegend wider, und die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und spezifischer Lage innerhalb der Ortschaft. Durch die zunehmende Nachfrage nach Wohneigentum steigen die Immobilienpreise kontinuierlich an. Wer plant, ein Haus in dieser malerischen Region zu verkaufen, kann von diesem Aufwärtstrend profitieren und sollte sich einen aktuellen Marktüberblick verschaffen, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Piflitz
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Piflitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Piflitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Piflitz
Der Wohnungsmarkt in 94244 Geiersthal Piflitz zeigt sich aktuell dynamisch, wobei insbesondere gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt sind. Die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Immobilien ist gestiegen, da viele Interessenten Wert auf Nachhaltigkeit legen. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sind ebenso beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. In letzter Zeit beobachten Immobilienmakler in der Region auch ein wachsendes Interesse an zentral gelegenen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, da diese für Berufspendler und junge Familien attraktiv sind. Wer eine solche Wohnung in Geiersthal Piflitz verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf rasches Interesse seitens potenzieller Käufer zu stoßen.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Piflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geiersthal Piflitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Piflitz
In der Region 94244 Geiersthal Piflitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die ruhige und naturnahe Umgebung, die potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da nur wenige Parzellen zum Verkauf stehen und die Region von kleineren Gemeinden und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist. Im Hinblick auf Bautätigkeiten wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut; die Entwicklungsprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen. Dies führt zu einer eher stabilen Marktsituation, in der Grundstücke ausreichend Interessenten finden, ohne dass es zu Überhitzungen kommt.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Piflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Piflitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Piflitz
Geiersthal Piflitz liegt im niederbayerischen Landkreis Regen in der idyllischen Region des Bayerischen Waldes. Die ländliche Umgebung bietet eine malerische Landschaft mit Wäldern und Hügeln, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Piflitz gehört zur Gemeinde Geiersthal und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiersthal Piflitz liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Die Gemeinde Geiersthal selbst ist der nächstgelegene Ort und bietet essentielle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Kirchberg im Wald, Viechtach und Teisnach sind ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Einrichtungen sowie kulturelle Angebote. Der nächstgrößere Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt Regen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Regionalstraßen, wobei die Bundesstraße 85 in der Nähe verläuft und eine Anbindung an die Autobahn A3 in rund 40 Kilometern ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist eher auf Busse angewiesen, die Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten herstellen.
Aktuell leben in Piflitz 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Piflitz
94244 Geiersthal Piflitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Ansprüchen vielfältiger Besucher gerecht werden. In der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Routen durch Wälder und über Hügel führen. Naturliebhaber können in den zahlreichen Naturparks und auf den vielen Aussichtsplattformen die unberührte Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe Wellnesshotels und Thermen, die Entspannung und Wohlbefinden bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind.
In der Region gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Arber See im Winter die Gelegenheit zum Eislaufen, während im Sommer Tretbootfahren und Schwimmen beliebt sind. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, dort kann man seltene Tierarten beobachten und ausgedehnte Wanderungen unternehmen. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der Burgruine Weißenstein oder des Glasmuseums in Frauenau, das die lange Tradition der Glasherstellung in der Region präsentiert. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Bauernmärkte und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was den Einkauf zu einem Genuss für alle Sinne macht.
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