Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Immobilienmarkt profitiert. Geiersthal und seine Umgebung ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Dies wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus und macht den Verkauf von Eigentum besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Geiersthal Vorderpiflitz dargelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen, wie Sie Ihr Eigentum bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
Der Verkauf eines Hauses in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und der dort vorherrschenden Preisstrukturen. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln den dörflichen Charakter und die naturnahe Lebensweise wider, die viele Menschen in der Gegend schätzen. Die Preise für Häuser in Geiersthal Vorderpiflitz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell liegen die Immobilienwerte unter denen in städtischen Ballungszentren, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim sind. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und idyllischen Ausblicken, die das ländliche Flair unterstreichen.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
Wer eine Wohnung in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, da der Wohnungsmarkt in dieser Region vermehrt Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern auf sich zieht. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Gartenanteilen sind besonders begehrt, ebenso wie gut ausgestattete Neubauwohnungen. Auch Seniorenresidenzen und barrierefreie Wohnungen finden in der Region hohe Nachfrage, da immer mehr Menschen sich für ein ruhigeres Leben abseits der Großstädte entscheiden. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, was zusätzlichen Anreiz für Käufer bietet.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz bietet derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen abseits der städtischen Ballungsräume nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensumfeld, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Ortschaft klein ist und die Naturflächen geschützt sind. Dies führt zu einem teilweise angespannten Markt, bei dem die verfügbaren Grundstücke schnell Abnehmer finden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Geiersthal Vorderpiflitz und Umgebung allmählich verstärkt, obwohl sie im Vergleich zu städtischen Regionen weiterhin moderat geblieben ist. Investitionen in neue Infrastruktur und Wohnprojekte werden kontinuierlich getätigt, was die Region potenziell für zukünftige Käufer noch interessanter macht.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
Vorderpiflitz, ein Ortsteil der Gemeinde Geiersthal im Bayerischen Wald, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Diese Region gehört zur Postleitzahl 94244 und zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Sanfte Hügel, dichte Wälder und zahlreiche Wanderwege umgeben den Ort und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und traditionellen bayerischen Häusern, die der Gegend ihren unverwechselbaren Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorderpiflitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre kulturellen Angebote bekannt sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Viechtach und Teisnach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Patersdorf und Böbrach liegen in der Nähe und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Vorderpiflitz ist durch die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet. Über die Bundesstraße B85 ist man problemlos mit dem Auto unterwegs und erreicht zügig die nächstgelegenen Städte. Zudem gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen und die Mobilität innerhalb der Region verbessern.
Aktuell leben in Vorderpiflitz 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Vorderpiflitz
Geiersthal Vorderpiflitz, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die klaren Flüsse und Seen in der Nähe bieten im Sommer erfrischende Badegelegenheiten und im Winter die Möglichkeit zum Eislaufen oder Eisfischen. Naturfreunde kommen im Nationalpark Bayerischer Wald auf ihre Kosten, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna begeistert. Für kulturell Interessierte gibt es lokale Handwerksmärkte, traditionelle Feste und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken.
In der näheren Umgebung von 94244 Geiersthal Vorderpiflitz findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen. Ein Beispiel hierfür ist der Bioladen im Nachbarort Teisnach, der regional erzeugte Lebensmittel und handgemachte Produkte anbietet. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die Städte Regen und Zwiesel an, die mit einer Vielfalt von Geschäften und Boutiquen aufwarten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr und zum Verweilen ein, während spezialisierte Geschäfte für Outdoor- und Sportausrüstung die Herzen von Aktivurlaubern höher schlagen lassen.
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