Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Gallhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94333 Geiselhöring Gallhofen zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Angebote aus. Durch seine ländliche Idylle, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, wird diese Region immer beliebter für Familien und Ruhesuchende. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet eine hervorragende Gelegenheit, von diesen positiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Gallhofen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Käuferansprache – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Gallhofen
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Gallhofen
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Gallhofen
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Gallhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Gallhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Gallhofen
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Gallhofen
Der Verkauf eines Hauses in 94333 Geiselhöring Gallhofen kann eine lohnende Investition sein, wobei die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und einer ansprechenden ländlichen Architektur. Auch moderne Bungalows und Reihenhäuser werden zunehmend nachgefragt. Preislich variiert der Markt je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie erheblich. Während gepflegte Objekte in attraktiven Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere oder renovierungsbedürftige Häuser günstigere Einstiegsoptionen. Wer ein Haus in Geiselhöring Gallhofen verkaufen möchte, sollte die unterschiedlichen Faktoren, die den Markt beeinflussen, genau analysieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Gallhofen
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Gallhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Gallhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Gallhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94333 Geiselhöring Gallhofen ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind insbesondere großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie den Ansprüchen einer breiten Zielgruppe gerecht werden. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, sodass Verkäufer in dieser Region gute Chancen auf erfolgreiche und zügige Verkaufsabschlüsse haben. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naherholungseinrichtungen und die Möglichkeit, in einer gleichzeitig ruhigen und gut angebundenen Gegend zu wohnen.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Gallhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Gallhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94333 Geiselhöring Gallhofen kann auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich ansteigt. Mit einer steigenden Bevölkerungszahl und einer wachsenden Zahl von Menschen, die das ländliche Leben der Stadt vorziehen, ist das Interesse insbesondere bei jungen Familien und Investoren hoch. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe errichtet werden. Trotzdem bleibt die Region ein begehrter Ort für den Erwerb von Baugrundstücken, da die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte weiterhin viele Menschen anzieht.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Gallhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Gallhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Gallhofen
94333 Geiselhöring Gallhofen liegt im malerischen niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage, umgeben von saftigen Wiesen und Feldern. Die Nähe zur Natur sorgt für eine entspannte Lebensqualität. Gallhofen ist ideal für Menschen, die dem städtischen Rummel entfliehen wollen und gleichzeitig Wert auf gute Erreichbarkeit legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselhöring Gallhofen befinden sich die Städte Straubing, Regensburg und Landshut. Diese bieten alle Annehmlichkeiten, die man von größeren Städten erwartet, einschließlich Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Geiselhöring selbst über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Regensburg-Passau verfügt. Durch gut ausgebaute Straßen und Autobahnanbindungen sind auch München sowie weitere wichtige bayerische Städte in angemessener Zeit erreichbar. Somit vereint Gallhofen ländliche Idylle und städtische Nähe perfekt.
Aktuell leben in Gallhofen 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Gallhofen
Das beschauliche Gallhofen, ein Gemeindeteil von Geiselhöring im Landkreis Straubing-Bogen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften laden abwechslungsreiche Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Die Nähe zu Flüssen und Seen bietet zudem Gelegenheiten für entspannte Stunden am Wasser oder diverse Wassersportaktivitäten. Für Erholungssuchende ist die Ruhe und Idylle des ländlichen Gebietes ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, so dass die täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort gedeckt werden können. Kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte sorgen für regionale Produkte und ein freundliches Einkaufserlebnis.
In der Region bieten sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. In der nahen Stadt Geiselhöring können Besucher das historische Stadtzentrum erkunden, und kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Für sportbegeisterte gibt es Sportanlagen, Tennisplätze und ein Freibad. Ausgedehnte Wanderungen im Bayerischen Wald lassen die Natur hautnah erleben. Zudem sind größere Städte wie Straubing oder Regensburg leicht zu erreichen und bieten umfangreiche Shopping-Möglichkeiten sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot, von Museen über Konzerte bis hin zu erstklassigen Gastronomie-Optionen. Die Region verbindet somit die ländliche Ruhe und Erholung mit vielfältigen Angeboten für Freizeitaktivitäten und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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