Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Gingkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94333 Geiselhöring Gingkofen kann eine aufregende und lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der aktuellen Marktentwicklungen in dieser idyllischen Region Niederbayerns. Geiselhöring und seine Ortsteile, darunter Gingkofen, profitieren zunehmend von ihrer malerischen Lage und einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Straubing und Regensburg. Diese Faktoren haben zu einem stabilen Immobilienmarkt mit steigender Nachfrage beigetragen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und aktuellen Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Gingkofen
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Gingkofen
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Gingkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Gingkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Gingkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Gingkofen
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Gingkofen
In der malerischen Region 94333 Geiselhöring Gingkofen, in der niederbayerischen Gemeinde ansässig, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows und Doppelhaushälften bietet diese Region vielfältige Stile, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Größe des Grundstücks. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Geiselhöring Gingkofen aufgrund seiner attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität eine positive Preisentwicklung erfahren. Käufer und Verkäufer profitieren von einer ausgewogenen Nachfrage, was den Hausverkauf in dieser Gegend zu einer vielversprechenden Gelegenheit macht.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Gingkofen
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Gingkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Gingkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Gingkofen
Der Wohnungsmarkt in 94333 Geiselhöring Gingkofen zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen sowie Objekte mit modernem Ausstattungskomfort sehr begehrt sind. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht viele Kaufinteressenten an, die Wert auf Lebensqualität und eine solide Infrastruktur legen. Besonders gefragt sind dabei sowohl neu gebaute Wohnungen mit zeitgemäßer Architektur als auch gut erhaltene Altbauten, die mit ihrem traditionellen Charme überzeugen. Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sind zudem sehr beliebt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Der Markt entwickelt sich stetig weiter, und Verkäufern bieten sich gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Gingkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Gingkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94333 Geiselhöring Gingkofen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das malerische Umfeld und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Straubing machen den Standort sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei der Fokus stark auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Bedarf an neuen Bauplätzen hoch, was potentielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Projekte zur Erschließung neuer Grundstücke sind im Gange, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und dem Wachstum der Gemeinde langfristig gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Gingkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Gingkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Gingkofen
Die kleine Gemeinde Gingkofen liegt idyllisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und ist Teil der Stadt Geiselhöring im Landkreis Straubing-Bogen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch ihre malerischen Felder und Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Verkehrsanbindung von Gingkofen ist trotz der beschaulichen Lage gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Bundesstraße B8 sind die nächsten größeren Städte wie Straubing und Regensburg schnell zu erreichen. Auch die vorhandenen regionalen Busverbindungen bieten eine akzeptable Anbindung an umliegende Orte und sorgen dafür, dass Gingkofen sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gingkofen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Haindling, Oberpiebing und Pönning, die alle zum Stadtgebiet Geiselhöring gehören. Weiter entfernt, aber noch in bequem erreichbarer Nähe, liegt die Stadt Straubing, die als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen bietet. Auch die Stadt Regensburg, bekannt für ihre historische Altstadt, ist weniger als 50 Kilometer entfernt und somit für Tagesausflüge sehr empfehlenswert. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region ausgesprochen gut, da sowohl die Bundesstraße B20 als auch die B8 in der Nähe verlaufen und schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglichen. Des Weiteren gibt es einige regionale Bahnverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern.
Aktuell leben in Gingkofen 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Gingkofen
In der malerischen Ortschaft Gingkofen im 94333 Geiselhöring finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beschauliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der niederbayerischen Landschaft genießen kann. Neben der natürlichen Idylle gibt es auch mehrere kleine Geschäfte und Läden, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Insbesondere der Einzelhandel sorgt dafür, dass die Einwohner unkompliziert ihre Einkäufe in der Nähe erledigen können. Darüber hinaus steht ein gut ausgestatteter Spielplatz für Kinder zur Verfügung, sodass auch die jüngsten Mitglieder der Gemeinde eine abwechslungsreiche Freizeit erleben können.
In der Region um Geiselhöring und Gingkofen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie interessante Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise eignet sich das Naherholungsgebiet am Bachlauf der Laber hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur. Für kulturelle Aktivitäten bietet das nahegelegene Geiselhöring regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsfreudige können zudem die Märkte und kleinen Läden der Region entdecken, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Auch das städtische Freibad in Geiselhöring ist ein beliebter Anlaufpunkt, um heiße Sommertage in angenehmer Atmosphäre zu verbringen und sich zu erfrischen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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