Immobilie verkaufen in 94333 Geiselhöring Wissing
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Der Verkauf einer Immobilie in 94333 Geiselhöring Wissing bietet zahlreiche Chancen, von denen Immobilienbesitzer profitieren können. Die Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt erlebt, dank einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiver Infrastruktur. In Geiselhöring und seinen Ortsteilen wie Wissing finden Interessenten eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren vor, was die Gegend besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geiselhöring Wissing berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und praktische Tipps zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Wissing
- Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Wissing
- Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Wissing
- Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Wissing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Wissing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Wissing
Haus verkaufen in 94333 Geiselhöring Wissing
In der Region Geiselhöring Wissing werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist dabei oft durch eine harmonische Mischung aus historischen und zeitgenössischen Elementen geprägt, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während zentral gelegene Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind Objekte in den angrenzenden ländlichen Gebieten oftmals günstiger zu erwerben. Trotz der Unterschiede bieten alle Immobilien interessante Möglichkeiten, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Hauspreise in 94333 Geiselhöring Wissing
Die Hauspreise in 94333 Geiselhöring Wissing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselhöring Wissing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94333 Geiselhöring Wissing
Der Wohnungsmarkt in der Region 94333 Geiselhöring Wissing zeigt eine rege Nachfrage, getragen von einer Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage. Besonders begehrt sind moderne Einheiten mit zeitgemäßer Ausstattung, die gleichzeitig einen Bezug zur traditionell bayerischen Architektur wahren. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit Gartenanteil, während junge Berufspendler kompakte, gut angebundene Apartments bevorzugen. Der Markt profitiert zudem von der naturnahen Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur, die die Attraktivität des Wohnstandortes zusätzlich erhöht. Angesichts dieser Faktoren verzeichnet die Region eine stabile bis steigende Preisentwicklung, die potenzielle Verkäufer in eine günstige Ausgangsposition versetzt.
Wohnungspreise in 94333 Geiselhöring Wissing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94333 Geiselhöring liegt bei 4148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94333 Geiselhöring Wissing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94333 Geiselhöring Wissing zeigt derzeit eine stabile Tendenz, was auf die Attraktivität der ländlichen Region und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und viele Baugrundstücke bereits bestehend bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat es in Geiselhöring Wissing eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei Neubauten vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken sorgt dafür, dass bestehende Immobilien gut nachgefragt sind und Marktpreise tendenziell stabil bleiben, mit leichtem Anstieg in beliebten Lagen.
Grundstückspreise in 94333 Geiselhöring Wissing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94333 Geiselhöring liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94333 Geiselhöring Wissing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94333 Geiselhöring Wissing
Geiselhöring, mit der Postleitzahl 94333, liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und befindet sich in einer malerischen Umgebung, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Der Ortsteil Wissing ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig bietet sie eine gute Basis für Berufspendler und Familien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Geiselhöring an mehreren wichtigen Verkehrswegen liegt und gut mit den umliegenden Städten verbunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselhöring liegen Städte wie Straubing, Regensburg und Landshut sowie kleinere Orte wie Laberweinting, Mallersdorf-Pfaffenberg und Ergoldsbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglicht. Zudem verfügt Geiselhöring über einen eigenen Bahnhof, der an das Regionalbahnnetz angebunden ist, was regelmäßige Zugverbindungen nach Straubing, Regensburg und München sicherstellt. Auch zahlreiche Busverbindungen durchziehen die Region und bieten zusätzlichen Spielraum für Mobilität, sei es für den täglichen Pendelverkehr oder Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Wissing 7005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94333 Geiselhöring Wissing
In der Region 94333 Geiselhöring, insbesondere im Ortsteil Wissing, kommen sowohl Freizeitliebhaber als auch Erholungssuchende und Shoppingfreunde auf ihre Kosten. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für körperliche Fitness steht ein breites Sportangebot bereit, von Fußballplätzen bis hin zu Tennisanlagen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste im Ort fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Abwechslung im Alltag.
Nicht weit entfernt befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. In der nahegelegenen Stadt Geiselhöring gibt es eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten, die alles von frischen Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren anbieten. Cafés und Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten und internationale Küche. Insgesamt vereint die Region Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu einem ansprechenden Gesamtpaket für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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